Location Bureau Jossigny (77600) - 2 257 m² Réf : 146679-0L

Bureaux à louer - Jossigny - Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux Haut de Gamme labellisé BBC / HQE offrant des prestations de centre d'affaires à Jossigny. Divisibles à partir de 100 m².
Marne-la-Vallée constitue aujourd'hui un territoire bien identifié et un puissant pôle d'attraction. Fort d'importants atouts en termes d'économie, d'environnement et d'accessibilité, le territoire accueille nombre de grandes entreprises et bénéficie d'un taux d'emploi de 90%. Ensemble tertiaire développant au total 32 000 m² de bureaux dédiés aux PME-MI & professionnels. Il s'agit d'un produit immobilier d'exception possédant tous les atouts d'un grand centre d'affaires : accueil, salles de réunion équipées, locaux informatiques etc...

Accessibilité:

Autoroute A4 , sortie en provenance de Paris : sortie 12.1 puis sortie "Clos du chêne" et A104
Bus ligne 22, 32, 34, 42 et 44
RER A : station "Val d'Europe"
TGV : "Marne la Vallée - Chessy"
AEROPORT Roissy CDG en 8 minutes et Orly en 35 minutes via l'A4/A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	749,12	Immédiate	190 m²/an HT HC	75 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	508,32	Immédiate	190 m²/an HT HC	75 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	1000	Immédiate	190 m²/an HT HC	75 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1200 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble articulés autour d'un jardin arboré
• Façade en pierre et en verre avec des larges baies vitrées et une hauteur sous plafond
• Hall d'accueil lumineux
• Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès
• Vidéosurveillance
• Accueil téléphonique
• Espace cafétéria
• Salle de restauration avec accès libre
• Salle de réunion
• Locaux informatiques
• Plinthes techniques périphériques
• Connexion Fibre Optique
• Possibilité de location de mobilier de bureaux
• Places de stationnement pour les visiteurs
• Les charges comprennent la consommation d'eau, le chauffage, la climatisation, l'entretien des parties communes, des espaces verts, la maintenance des ascenseurs, les taxes foncières, bureaux et d'ordures ménagères et l'assurance hors mobilier propre à l'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parkings int.nota parking ICI TODO