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Location de bureau de 11 951 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 100972-0L

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11 951 m² divisibles à partir de 350m²
/ m²/an
/ mois
/ an
210 €
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Cushman & Wakefield IDF Ouest
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Description du bien

RED LAB
Immeuble RED LAB
Bureaux à louer à Ivry-sur-Seine, commune dynamique du Val de Marne (94).

Nous vous proposons de découvrir des espaces de bureaux très lumineux grâce à leur double exposition, intégrés dans l'immeuble tertiaire de standing RED LAB à proximité de la ligne 7 du métro, du RER C et des axes routiers (Boulevard Périphérique et autoroute A4).

Ces bureaux à la location offrent un cadre de travail confortable et directement fonctionnel. Entièrement climatisées, les surfaces de bureaux sont très flexibles d'aménagement.

Ces surfaces à louer sont situées au coeur de la cité administrative d'Ivry-sur-Seine et bénéficient d'une vue dégagée.

L'immeuble de bureaux est équipé d'un restaurant d'entreprises et d'un accueil avec hôtesses.

Le bâtiment possède un parking en sous-sol dans lequel de nombreux emplacements de parking sont disponibles à la location avec les surfaces de bureaux.

Accessibilité:

Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 6'
RER Ivry-sur-Seine (RER C) à 6'
Accès routier Porte d'Ivry à 6'
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCBureaux1692210 HT/HC/m²/an63 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux2018225 HT/HC/m²/an63 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux2020225 HT/HC/m²/an63 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
3Bureaux2020225 HT/HC/m²/an63 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
4Bureaux1337225 HT/HC/m²/an63 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCBureaux614210 HT/HC/m²/an63 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCBureaux350210 HT/HC/m²/an63 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux636225 HT/HC/m²/an63 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
4Bureaux1264225 HT/HC/m²/an63 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Parkings1200 HT/HC/U/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 36 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Prestations :


  • Immeuble de standing en R+5
  • Réglementation Code du travail
  • Restaurant inter-entreprises
  • Hall d'accueil / Hôtesse
  • Climatisation double flux
  • Délégataire technique
  • Espace conciergerie
  • Accès PMR
  • Jardins aménagés et accessibles
  • Parkings au sous-sol
  • Surfaces rationnelles et lumineuses livrées rénovées



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
223 Parking(s) intérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 158
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    4 675€/mois 255 à 6 924 m²

    • Climatisé
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    2 983€/mois 157 m²

    • ERP
    • Accès PMR
    • RDC
    • Stockage
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    4 854€/mois 233 à 3 241 m²

    • Accès PMR
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
    • Accueil
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    2 940€/mois 196 à 5 724 m²

    • ERP
    • Parking
    • Climatisé
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