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Location Bureau 1 300 m² - Illkirch-Graffenstaden (67400)

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1 300 m²
Loyer sur demande
Cushman & Wakefield Strasbourg
Laurence LUTZ
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Contacter Laurence LUTZ par téléphone au : 03 59 28 00 69

DESCRIPTION DU BIEN

Immeuble de bureaux de plain-pied proche du Parc d'Innovation d'ILLKIRCH sur une parcelle de 30.000 m². Grand jardin, bassins d'eaux, espace détente, espace accueil. Work Center ALSACIA, bureaux de haut standing

Finition LUX DESIGN : Sol moquette haute performance et résistance, Peinture murale, Dalles de faux plafond améliorant la diffusion de lumière. Absorption acoustique classe A, isolation haute performance 41db. Pose en alternance de dalles 60/60 et 120/60, Eclairage dalles LED basse consommation 36Wpar détection automatique , Chauffage et climatisation par système réversible (appareillages neufs)

Finition PLATINIUM : Finition précédente + cloisonnement en cloison verre bord à bord, 3 bureaux de 12 m² par 150 m², Baie informatique - câblage courants fort / faible

Finition LATITUDE : Aménagement à la charge du preneur (hors chauffage et climatisation), 6 mois de gratuité de loyer

Surface indiquée hors parties communes d'environ 17 % (à confirmer)
1 place de parking pour 40 m². Parking supplémentaire : 350€ HT / an.
PC Sécurité sur le site - Restaurant d'entreprise et café contemporains Tram ligne A arrêt Campus d'ILLKIRCH,
Bus ligne 63 arrêt "Parc d'Innovation"
Un accès routier à grand débit : RD 468, A35, nouvelle rocade Sud (côté France), A5, E52 (côté Allemagne)


Bâtiment économe 190
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 8
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

ACCESSIBILITÉ GRANDES GARES ET AÉROPORTS

  •   
  • Gare de Strasbourg14 min (10.6 km)42 min (1 changement)
  • Aéroport Bâle Mulhouse Fribourg01h 22 min (134.2 km)Non disponible
  • Aéroport Strasbourg-Entzheim19 min (13.2 km)01h 02 min (2 changements)
informations sur l'annonceur : Cushman & Wakefield Strasbourg
Leader mondial des services dédiés à l'immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie. Nos 43 000 collaborateurs localisés dans plus de 60 pays aident leurs clients utilisateurs et investisseurs mondi ...EN SAVOIR PLUS

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