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Location de bureau de 1 162 m² à Le Haillan - 33185 Réf : 33_7164

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Location de bureau de 1 162 m² à Le Haillan - 33185 photo - 1
1 162 m² divisibles à partir de 220m²
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155 €
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Description du bien

Bureaux de 1 162 m² divisibles à partir de 220 m² à louer

Le Haillan, Rue Edmond Rostand, nous vous proposons à la location, un immeuble neuf à usage de bureaux d'une surface totale de 1 162 m² divisibles à compter de 580 m², comportant des terrasses privatives dans un environnement d'exception.

Les bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés.

Prestations :

- Revêtement de sol posé (moquette ou PVC),

- Faux plafond,

- Murs périphériques blancs,

- Précablage courants forts,

- Climatisation réversible (3 tubes),

- Menuiseries double vitrage,

- Eau, EU, EP en deux points (sanitaires et kitchenette)

- Sanitaires H/ F/ PMR

- Parkings : 27 places sous bâtiment et 10 places aériennes.

- L'immeuble peut-être aux normes ERP 5ème catégorie type W.

- L'effectif serait ainsi de 200 travailleurs + 100 visiteurs.

Permis de construire obtenu et purgé
Démarrage des travaux après accord
Livraison 12 mois après accord


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade Bordelaise sortie n° 7
Ligne A "Edmond Rostand" à 300 m
Aéroport Bordeaux Mérignac à 8 minutes

Disponibilité : à définir

Loyer annuel : 180110 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


lotsurface privativeparties communesloyer annuel ht/hcsurface terrasseloyer terrasse ht/hcloyer annuel ht/hc total
01472.81 m²82.86 m²86 129 €71 m² pondérés à 24.85 m²1 243 €87 372 €
02473.34 m²82.86 m²86 211 €71 m² pondérés à 24.85 m²1 243 €87 454 €
total174 826 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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