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Location de bureau de 247 m² à Grenoble - 38000 Réf : 1105805-0L

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247 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
143 €
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Arthur Loyd Grenoble
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  • 4.7 / 5
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Description du bien

BUREAU A LOUER 247 M² GRENOBLE PRESQU'ILE POLYTECH AVEC PARKING
Immeuble POLYTECH - BÂTIMENT ALIZES
Au sein du quartier de la presqu'île de Grenoble, dans l'ensemble immobilier POLYTECH, Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux de 247,20m² (quote-part parties commune incluse).
Le plateau est situé au 1er étage du bâtiment en R+2.

Des places de stationnement sont incluses au lot.
Idéalement accessible en transports en commun grâce au tram et aux bus situés à proximité du complexe.

Proche de nombreuses commodités (restauration, salle de sport, pharmacie, etc.)

Accessibilité:

Bus GRENOBLE PRESQU'ILE (54, 82, C6, 22)
Tram Tram ligne B au pied du bâtiment
SNCF Gare SNCF à 3 arrêts de tram
Autoroute Autoroute A 480 à proximité
Pistes cyclables
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux247,2Immédiate143,3 m²/HT/an30,67 HT/HC/HIF/m²/anBail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 51,36 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Information sur le Bail :

Emplacements de parking inclus


Prestations :


  • La surface de bureaux aménagée avec soin de la façon suivante :
  • 1 accueil lumineux
  • 4 bureaux
  • 4 salles d'entretien en second jour
  • 1 salle de stockage
  • 1 open-space
  • 1 salle de réunion
  • 1 grande cuisine
  • Sol : sol souple imitation parquet dans la cuisine et moquette dans le reste de la surface
  • Cloisons modulaires vitrées toute hauteur et cloisons modulaires pleines pour séparer les espaces.
  • 4 emplacements stationnement en sous-sol n°22 à 25
  • 8 emplacements de stationnement extérieurs en foisonnement



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Arthur Loyd Grenoble est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 30 ans. Spécialiste de l'Isère (38), l'agence accompagne les propriétaires, investisseurs et entreprises tout au long de leurs projets immobiliers. L'équipe d'Arthur Loyd Grenoble commercialise des imme ...En savoir plus sur Arthur Loyd Grenoble à Échirolles

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