bureaux à louer à Bordeaux

Louer des bureaux à Bordeaux : avantages pour le cadre de vie de vos salariés 

Louer un bureau à Bordeaux dans l'une des villes les plus prisées des Français. Le marché du logement y est encore accessible même si les prix ont beaucoup augmenté ces dernières années, la rançon du succès. Cet afflux de population est facile à expliquer, la ville offre un cadre de vie de grande qualité avec ses nombreuses rues piétonnes, sa dimension à taille humaine, son climat clément et sa proximité avec les grandes plages de l'Océan Atlantique. Quand on pense à Bordeaux, on pense aux bords de la Garonne, à la Cité du Vin, au miroir d'eau et aux nombreux restaurants à la gastronomie variée. On pense aussi à son patrimoine forcement lié à l'histoire du vin. Les vignes et les domaines viticoles sont accessibles en quelques minutes, le Medoc est à deux pas. Si offrir ce cadre de vie à vos salariés vous intéresse, optez pour des bureaux à la location à Bordeaux pour votre espace de travail avec parkings, retrouver des offres flexible et modulaires en rdc ou en étage avec ascenseur. De nombreux ensembles immobiliers sont disponibles pour une location de bureau à Bordeaux, on y trouve aussi des bureaux neufs en bon état proche du centre et de la zone de bureaux d'Euratlantique des chartrons ou du Bassin-à-flot.

Trouver une location de bureau à Bordeaux

Le marché local de l'immobilier d'entreprise est en pleine expansion, non seulement dans la ville, mais dans tout Bordeaux Métropole avec une offre neuve importante de locaux professionnels. Les quartiers d'affaires tertiaires les plus prisés pour une location de bureauà Bordeaux sont le triangle d'or (en centre-ville, parfait pour un immeuble de standing), Bassins à flot, gare de Saint-Jean, Chartrons ou encore Bordeaux Euratlantique. Les villes à proximité que sont Mérignac, Pessac, Cenon offrent de nombreuses surfaces de bureaux disponibles à la vente ou la location. Quelle que soit la localisation que vous choisirez, vous trouverez des bureaux ERP, accessibles aux PMR, dans un immeuble ancien ou neuf, avec place parking, salle de réunion, en rez-de-chaussée ou encore climatisés. Les surfaces atypiques sont très nombreuses dans cette ville chargée d'histoire, tout comme les locaux avec terrasse en dernier étage idéal pour y louer des bureaux à Bordeaux. Les typologies de baux disponibles sont variées : bail commercial (3 ans minimum) bail professionnel (professions libérales), bail de courte durée, bail précaire, bail dérogatoire ou des contrats encore plus flexibles dans des espaces de coworking ou dans des centres d'affaires (espaces de travail aménagés, salles de réunions, open space, bureaux individuels sur un plateau de bureaux et bureaux équipés avec une cuisine équipée idéal pour une start-up). Pour en savoir plus sur le marché de l'immobilier d'entreprise et les loyers sur ce secteur, nous vous invitons à vou rapprocher de l'OIEB qui rassemble les professionnels de l’immobilier, la CCI, l’Agence d’Urbanisme et l’Institut d’Aménagement de l'université Bordeaux III.

Location de bureaux Bordeaux : Arriver et se déplacer

Pour une location de bureaux à Bordeaux, il est très facile de s'y rendre, presque tous les modes de transports sont disponibles. Les Bordelais profitent des nombreux projets ayant été menés à terme ces dix dernières années pour les infrastructures de transport. La rénovation de la gare Saint-Jean couplée à l'arrivée de la LGV (ligne à grande vitesse) a rapproché Bordeaux de Paris (plus besoin de louer à Paris) en offrant aux usagers un environnement agréable. Il y a d'ailleurs de nombreuses locations de bureaux à proximité immédiate de la gare. L'autoroute A10 relie Bordeaux à Paris quand l'aéroport de Mérignac prend une dimension de plus internationale, vous permettant de faciliter vos voyages d'affaires et la réception de vos clients. Le réseau de transports en commun bordelais (TBM) est constitué de tramways, de bus et de mobibus. L'ensemble de ce réseau est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il est complété par les vélos en libre service VCUB (V3) et les navettes fluviales BatCub (Bat3). N'hésitez pas non plus à vous rapprocher de votre agence immobilière pour votre projet immobilier et pour votre recherche de location de bureau à Bordeaux ou encore pour un achat de bureaux à Bordeaux, il pourra vous guider selon vos besoins (nombre de postes de travail, différents espaces de bureaux...) avant de signer un bail pour votre local professionnel.