Location de bureau de 4 678 m² à Genas - 69740 Réf : 1057235-0L

Immeuble PARC EVEREST 3
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux en construction sur la commune de Genas, dans un environnement doté de belles prestations.

Accessibilité:

Autoroute A 43 A 46
Route ROCADE EST
Aéroport ST EXUPERY
SNCF TGV PART DIEU 25 mns
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	471		135	27	6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	273		135	27	6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	262		135	27	6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	250		135	27	6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	180		135	27	6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	179		135	27	6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	625		135	27	6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	467		135	27	6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	296		135	27	6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	284		135	27	6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	259		135	27	6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	161		135	27	6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	155		135	27	6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	469		135	27	6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	347		135	27	6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer cloisonné câblé : 145 euros/HT/m²/an Loyer plateau nu : 135 euros/HT/m²/an Parking intérieur : .450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge)


Prestations :

• Amphithéâtre pouvant accueillir jusqu'à 162 personnes
• Service de restauration rapide
• Salle de sport
• Présence d'une centrale solaire sur site
• Installation d'équipements sanitaires économes en eau
• Performance Energétique améliorée
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Les locaux ont une vue sur l'extérieur
• Surface RDC : 3196 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr