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Location de bureau de 11 357 m² à Genas - 69740 Réf : 1025247-0L

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11 357 m² divisibles à partir de 155m²
/ m²/an
/ mois
/ an
135 €
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Description du bien

Bureaux neufs à louer
Immeuble EVEREST
Au coeur du parc d'activités EVEREST : 3 Immeubles de bureaux à construire. Nous vous proposons à la location, différentes surfaces, livraison fin 2023. Une architecture de qualité pour ces futurs immeubles avec une belle visibilité. Accès en bordure de la Rocade Est et à 10mn de l'aéroport Saint-Exupéry. .

Accessibilité:

Autoroute A46 sortie 8
Autoroute A7, A43 et A42 à proximité
Tram T2
Bus Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 20min
Aéroport LYON ST Exupéry et Bron à proximité
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux595,1135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux504,6135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux258,3135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux224,5135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux598135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux493135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux304,3135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
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2Bureaux598135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an6-9 ans
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ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3Bureaux433,5135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3Bureaux360,7135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux471,6135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux273,6135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux262,3135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an6-9 ans
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RDCBureaux250,9135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an6-9 ans
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RDCBureaux180,3135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an6-9 ans
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RDCBureaux179,1135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an6-9 ans
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1Bureaux467,4135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an6-9 ans
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1Bureaux284,8135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an6-9 ans
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1Bureaux259,5135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an6-9 ans
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3Bureaux347135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,.) Aménagement en fonction du cahier des charges: Plateaux nus : 135 euros HT HC/m²/an Plateaux cloisonnés, aménagés :145 euros HT HC/m²/an Parking extérieur :250 euros/HT/l'unité/an Parking intérieur: 450 euros/HT/l'unité/an (+100 euros pour une place avec borne de recharge)


Prestations :


  • Immeuble mixte à construire
  • Labélisé BREEAM VERY GOOD
  • Services sur le site : crèche, restaurants
  • RIE sur le parc : 220 places, buffet à volonté
  • Salle de sport gratuite pour les employés du site
  • Douches
  • Un amphithéâtre (150 prs) réservé aux locataires
  • Immeuble sécurisé (Contrôle d'accès...)
  • Ascenseur
  • accès PMR
  • Faux-plancher
  • Luminaires faux plafond
  • Sol en carrelage ou dalle moquette
  • Climatisation 3 tubes individualisée
  • Sanitaires en partie commune
  • Terrasse comprise
  • Parking extérieur et en sous-sol en sus
  • 1 parking/ 25 m2
  • Borne de recharge véhicule électrique
  • Surface RDC : 3200,3 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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