Rive Gauche CBRE vous propose un bureau aménagé en location au sein d'un bâtiment multi-occupants, récent, de très belle facture, idéalement situé au sud de l'EMS, plus précisément à Geispolsheim.
Avec une façade vitrée et un accès direct depuis l'extérieur, ce bureau peut également être aménagé en showroom.
Il est situé dans la zone industrielle de Forlen, qui concentre à ce jour plus de 300 entreprises, spécialisées dans différents domaines d'activités tel que le transport, l'industrie, la construction et les services administratifs.
Traversée par l'autoroute A35 et également par la ligne ferroviaire Strasbourg-Bâle, Geispolsheim est également située à 3kms de l'Aéroport International de Strasbourg - Entzheim, dans la commune voisine.
Accessibilité:Autoroute Autoroutes A4/A35 à 2,5 kms
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 12 kms
SNCF Gare de Graffenstaden à 1,1km
Tram Tram Ligne B arrêt "Alouettes" à 2,5kms
Bus Bus ligne 64 arrêt "Forlen" à 300 mètres à pied
Bus Bus ligne L1 arrêt "Kastler" à 1,8km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 14 minutes en voiture
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 67 | Immédiate | 119,4 HT/HC/m²/an | 500 HT/an | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 300 €/HT (base 2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :- Porte d'entrée avec accès direct depuis l'extérieur
- Alarme
- Open space aménagé
- Sol moquette
- Murs en fibre de verre peinte
- Chauffage électrique
- Plinthes périphériques
- ADSL
- Surface RDC : 67 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
