Au coeur de la Tour du Val de Rosselle, plateaux de bureaux de 340 m² à 788 m² environ.
Au coeur de la Tour du Val de Rosselle, plateaux de bureaux de 340 m² à 788 m² environ. Les bureaux disponibles sont situés aux 1er, 3ème, 4ème, 5ème, 8ème, 9ème et 10ème étages de la Tour du Val de Rosselle, réhabilitée en 2015. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il bénéficie de 3 parkings de 500 places. Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés. Le cloisonnement peut être défini à la location. Une crèche réservée au personnel travaillant sur le site est présente dans l'immeuble, ainsi qu'un restaurant d'entreprise. Les PLUS : - Proximité autoroutes A4 / A320. - Nombreux stationnements. - Restauration sur place. Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
. Bureaux pré-câblés RJ45 Catégorie 6.
. Vidéosurveillance de l'ensemble du site et des communs.
. 3 ascenseurs.
. Menuiseries en aluminium - vitrage spécial anti-UV côté Sud.
. Accès handicapés à l'avant et à l'arrière de l'immeuble.
. Services : Maison d'Assistante Maternelle (MAM) pouvant accueillir 16 enfants + un snack.
. Présence de 2 agents de services techniques.
. Parking intérieur
Proche du centre-ville, l'immeuble est également idéalement situé à proximité :
- de commerces, hôtels, restaurants,
- de l'échangeur autoroutier A4 (Paris-Strasbourg) / A320 (Paris-Sarrebruck),
- de la gare TGV de Forbach à 15 mn,
- de l'aéroport de Metz-Nancy Lorraine à 25 mn,
- de l'aéroport du Luxembourg à 45 mn.
Disponibilité : A convenir
Accès Handicapés
Ascenseur
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Contrôle d'accès
Double vitrage
Faux plafond
Interphone
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Sanitaires communs
Loyer annuel : 569690 € HT
Charges annuelles : 23640 € HT
| etage | type | surface (m2) | loyer / an hc htva | disponibilité |
| r+1 | bureaux | 788 | 86.680,00€ | immédiate |
| r+3 | bureaux | 788 | 86.680,00€ | immédiate |
| r+4 | bureaux | 788 | 86.680,00€ | immédiate |
| r+5 | bureaux | 788 | 86.680,00€ | immédiate |
| r+8 | bureaux | 788 | 86.680,00€ | immédiate |
| r+9 | bureaux | 340 | 37.400,00€ | immédiate |
| r+10 | bureaux | 788 | 86.680,00€ | immédiate |
Bâtiment économe 186
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 71
kgeqCO2/m²/an
