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Location de bureau de 925 m² à Fleury-sur-Orne - 14123 Réf : 14_39814

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925 m² divisibles à partir de 243m²
/ m²/an
/ mois
/ an
184 €
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Lem Cbre Caen
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Contacter Céline FLOREK-BOURDUGE par téléphone pour la REF 14_39814 au : 0252564950

Description du bien

A LOUER - FLEURY SUR ORNE sur un axe passant et bénéficiant d'un très bon visuel.
Plateaux de bureaux aménagés de 925 m² environ pouvant se diviser en deux parties, une de 243 m² env. sur un niveau et une seconde de 682 m² env. sur un autre niveau.
30 p

Au sein d'un immeuble récent (2021) de qualité, 2 plateaux de bureaux représentant une surface totale de 925 m² environ et divisibles, à savoir :
- Au 2ème étage, 682 m² environ, entièrement aménagés en open-space, bureaux et sanitaires.
- Au 3ème et dernier étage, 243 m² environ, entièrement aménagés en open-space, bureaux et sanitaires, avec une très belle terrasse.
Construction de juillet 2021 RT 2012, accès PMR, ascenseur.
28 places de parking en extérieur + 2 au sous-sol.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie n° 11 du boulevard périphérique
Nouvelle gare Tram pour 2028.
Environnement mixte tertiaire - habitation, en face de la nouvelle zone de NORMANDIKA.
Implantation d'hôtel et restaurants.
A proximité du Castorama, Grand Frais et du IKEA - A venir l'enseigne Lidl.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 170000 € HT
Charges annuelles : 21500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 19425 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT


batiment - lotetagetypesurfaceloyer annuelcharges annuellesparkingsdisponibilité
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès PMR
    • Certif environnementale
    • Parking
    • Climatisé
    • Fibre optique
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    219€/mois 11 à 186 m²

    • Bail courte durée
    • RDC
    • Parking
    • Fibre optique
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