Location de bureau de 400 m² à Évry - 91000 Réf : 1064103-0L

Bureaux à louer en centre ville d'EVRY
Immeuble LE PORT ROYAL
Dans un immeuble de bon standing au coeur de ville d'Évry et au pied de la Gare RER D, nous vous proposons un ensemble de bureaux à la location.

Accessibilité:

RER RER D EVRY-COURCOURONNES (gare en face de l'immeuble)
Autoroute Autoroute A6
Route N7 et N104 à proximité
Tram Tram T12 (arrêt à proximité) livraison courant 2024
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	400,5	Immédiate	120 m²/an HT HC	57,9 m²/an HT (provision)	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 26,49 €/m²/an HT (provision)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,26 €/m²/an

Information sur le Bail :

Provision charges = climatisation, alarme des communs, électricité, assurance, charges de copropriété.


Prestations :

• PARTIES COMMUNES--
• Parties communes rénovées récemment
• Ascenseur
• Contrôle d'accès par interphone
• Chauffage urbain
• Rafraichissement d'air selon les lots
• Espace repos
• Fibre optique sur l'immeuble
• Sanitaires à chaque étage
• ***BUREAUX***
• AGENCEMENT LOT--
• Locaux aménagés en :
• Espace ouvert / Bureaux cloisonnés (selon lots)
• Terrasse privative
• PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
• Moquette
• Sol PVC
• Faux plafonds
• Plinthes périphériques
• Cloisonnement amovible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr