Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux aménagés et cloisonnés dans un immeuble tertiaire neuf situé au Sud de Strasbourg, plus précisément à Entzheim. Belle visibilité depuis une rue passante.
S'implanter à Entzheim, c'est bénéficier d'un emplacement calme et verdoyant à seulement 10 minutes de la gare TGV de Strasbourg et à proximité immédiate de l'aéroport. Bien que regroupant déjà une centaine d'entreprises et de commerces diverses, l'Aéroparc continue son expansion et maintient son intérêt pour l'environnement.
Accessibilité:Autoroute Autoroutes A35 à proximité
SNCF Gare de Strasbourg à 8 minutes via la navette en direction d' "Entzheim Ouest" avec correspondance TER (toutes les 10 à 15 minutes)
Bus Bus ligne 12 et navette n°42
Aéroport Aéroport International de Strasbourg -Entzheim
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 70 | 31 octobre 2022 | 156 HT/HC/m²/an | 27,43 m²/an HT | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 68 | Immédiate | 156 HT/HC/m²/an | 32,82 m²/an HT | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :- Immeuble fibré
- Bureaux aménagés
- Open space
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Chauffage au sol réversible chaud/froid
- Fenêtre double vitrage
- Point d'eau
- Sanitaires communs
- 1 stationnement privatif /lot
- Surface RDC : 70 m²
- Lot 70 m² - RDC: 1 bureau avec point d'eau
- Lot 68 m² - 1er étage: 3 bureaux cloisonnés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
