Louer des bureaux à Décines-Charpieu - Boulevard Urbain Est Réf : 1097334-0L

Immeuble DIPTYK 1


Accessibilité:

Accès A proximité immédiate du Boulevard Urbain Est
Bus n° 67 "Montaberlet" au pied de l'immeuble
Bus n° 52 "Entrée de Décines" à 90 m
Tramway Futur arrêt Tramway T3 (horizon 2023) à 350 m
Métro Ligne A "Vaux-en-Velin La Soie" à moins de 2 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	283	4ème trimestre 2023	165 HT HC/ m²/ an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	202	4ème trimestre 2023	165 HT HC/ m²/ an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	377	4ème trimestre 2023	165 HT HC/ m²/ an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	242	4ème trimestre 2023	165 HT HC/ m²/ an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	130	4ème trimestre 2023	165 HT HC/ m²/ an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	377	4ème trimestre 2023	165 HT HC/ m²/ an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	241	4ème trimestre 2023	165 HT HC/ m²/ an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	130	4ème trimestre 2023	165 HT HC/ m²/ an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	312	4ème trimestre 2023	165 HT HC/ m²/ an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Terrasse	79	4ème trimestre 2023			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		4ème trimestre 2023	1100 HT HC/unité/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble de bureaux en R+4. En façade de l'avenue Jean Jaurès. Certification Breeam niveau Very Good. Livraison 4 T 2023
• Chaleur / rafraichissement avec une centrale de traitement d'air (CTA) double flux
• Eclairage par LED niveau moyen 350 lux
• Système de détection pour l'éclairage des PC
• Goulottes techniques périphériques
• Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation
• HSP : 2.7 m
• Faux plafond minéral
• Moquette U3P3 (en option mise en oeuvre d'un faux plancher)
• Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et casiers)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35 parking en sous-sol