Location de bureau de 2 000 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 205802-0L

Immeuble L'EUROPEEN
EVRY-COURCOURONNES, à louer dans un immeuble de standing à proximité immédiate du centre ville, plusieurs surfaces de bureaux avec stationnements en sous-sol et en extérieur.

Accessibilité:

RER RER D EVRY Centre (à 750m à pied)
Autoroute Autoroute A6
Route N7 et N104 à proximité immédiate
Aéroport PARIS-ORLY ( à 24km)
Tram Tram T12 Evry-Massy (à 600m à pied)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	500	Immédiate	135 m²/an HT HC	55 HT / m² / an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC 1	Bureaux	928	Immédiate	162,5 m²/an HT HC	55 HT / m² / an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	482	Immédiate	135 m²/an HT HC	55 HT / m² / an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
4	Bureaux	90	Immédiate	135 m²/an HT HC	55 HT / m² / an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 28 €//m²/an/HT (provision)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : A la charge du preneur : 15% HT d'un loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 6 €/m²/an

Information sur le Bail :

Stationnement : 350 euros HT / U / an en extérieur, 700 euros HT / U / an en sous-sol. Frais de rédaction : Forfait de 3% H.T. du loyer annuel avec un minimum de 750 euros H.T Frais d'enregistrement auprès du service des impôts : 125 euros


Prestations :

• ***IMMEUBLE***
• Ascenseurs
• Contrôle d'accès avec interphone et caméra de surveillance
• Gardien sur place
• Parking sécurisé (extérieur + sous-sol)
• Sanitaires en parties communes
• ***BUREAUX***
• AGENCEMENT LOT--
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert ou Bureaux cloisonnés
• PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Moquette, carrelage ou revêtement pvc selon les lots
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45 (selon les lots)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr