Location de bureaux au coeur du quartier Coupole Regnault à Courbevoie Réf : 71313-0L

Immeuble AMPERE E+
Au coeur du quartier Coupole Regnault et à proximité immédiate du HUB de transport de La Défense, l'immeuble AMPERE E+ non IGH restructuré, dispose d'une gamme de services intégrés et certifié HQE Rénovation Excellent, BBC Effinerige et BREAM in Use Very Good, proposant des plateaux de bureaux flexibles d'agencement et bénéficiant d'une cafétéria donnant sur une agréable terrasse-jardin à Courbevoie
L'immeuble AMPERE E+ aux choix variés de services, allie avec cohérence modernité, flexibilité et qualité d'espaces de travail ; des plateaux de bureaux répondants aux exigences fonctionnelles de travail pour faciliter le quotidien

Accessibilité:

La Défense (Grande Arche), (1)
La Défense (Grande Arche), (A), La Défense (A)
La Défense (L, U)
FAUBOURG DE L'ARCHE (T2)
GAMBETTA (174, 275, 278, 73), CARON (178, 262)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDJ	Salle de réunion	398,1	Immédiate	420 m²/an HT HC	69,7 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	705,8	Immédiate	420 m²/an HT HC	57,82 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	635,6	Immédiate	420 m²/an HT HC	57,82 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	635,5	Immédiate	420 m²/an HT HC	57,82 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
6	Bureaux	648,6	Immédiate	420 m²/an HT HC	57,82 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
7	Bureaux	647,6	Immédiate	420 m²/an HT HC	57,82 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
	Archives	94,7	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDJ	Bureaux	83,1	Immédiate	420 m²/an HT HC	57,82 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	635,6	Immédiate	420 m²/an HT HC	57,82 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	714,9	Immédiate	420 m²/an HT HC	57,82 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
6	Bureaux	746,5	Immédiate	420 m²/an HT HC	57,82 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDJ	Bureaux	34,5	Immédiate	420 m²/an HT HC	57,82 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDJ	Bureaux	49,4	Immédiate	420 m²/an HT HC	57,82 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDJ	Bureaux	45,6	Immédiate	420 m²/an HT HC	57,82 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDJ	Bureaux	46,9	Immédiate	420 m²/an HT HC	57,82 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDJ	Bureaux	31,9	Immédiate	420 m²/an HT HC	57,82 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDJ	Bureaux	25,8	Immédiate	420 m²/an HT HC	57,82 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDJ	Bureaux	54,1	Immédiate	420 m²/an HT HC	57,82 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDJ	Bureaux	26,8	Immédiate	420 m²/an HT HC	57,82 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1600 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 22,24 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Montant de la prime d'assurances 2023 : 1,35 euros Ht /m²/an


Prestations :

• Immeuble restructuré en R+9 non IGH à
• proximité du HUB de transport de la Défense.
• Une certification : HQE Rénovation Excellent
• et BBC Effinergie Rénovation
• PRINCIPALES PRESTATIONS :
• Jardin - Balcons - Terrasse
• Conciergerie - Cafétéria
• RIE rénové partagé avec l'immeuble
• WATT ainsi que l'enceinte extérieure
• végétalisée totalement sécurisée avec
• contrôle d'accès
• Stores vénitien motorisés
• Trame de façade de 130 cm
• Souplesse d'agencement
• Luminaires encastrés
• Espace lounge en prévision
• Auditorium
• Salles de réunion divisibles
• GTC neuve
• Technologie LIFI dans les espaces communs
• Vestiaires et douches
• HSP : 2,65 m
• 4 ascenseurs - 1 monte-charge
• Stationnements en parking intérieur
• 30 stationnements pour véhicules électriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 Parkings int.nota parking ICI TODO