Location Bureau Courbevoie (92400) - 10 719 m² Réf : 149153-0L

Immeuble EUROPLAZA
Bureaux à louer - Quartier La Défense :

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble Prime de La Défense, une tour emblématique du quartier d'affaires.

Les bureaux ont été entièrement rénovés et disposent de toutes les prestations (fibre optique, faux plancher, faux plafond, climatisation, etc.)
L'immeuble offre des prestations de haute qualité : RIE, restaurant business, cafétéria/épicerie, auditorium, salles de réunions mutualisées, fitness center, parvis végétalisé, 3 300m² de jardin.

Des places de parkings sécurisées sont disponibles au sein de l'immeuble. Parking privé à la tour Europlaza.

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense Grande Arche (Tram 2)
SNCF Gare La Défense
Bus Lignes N24-73-174-275-278
Accès routier A14-A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Etage 13	Bureaux	1,319		460 HT/HC/m²/an	84.4 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5	Bureaux	414		460 HT/HC/m²/an	84.4 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de jardin	Bureaux	1,609		440 HT/HC/m²/an	84.4 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de patio	Bureaux	1,281		400 HT/HC/m²/an	84.4 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 12	Bureaux	1,296		460 HT/HC/m²/an	84.4 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 11	Bureaux	1,3		460 HT/HC/m²/an	84.4 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 16	Bureaux	1,3		460 HT/HC/m²/an	84.4 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3	Bureaux	1,3		440 HT/HC/m²/an	84.4 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3	Bureaux	900		440 HT/HC/m²/an	84.4 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1,800 HT/HC/U/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 27 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22,9 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer archives : 250 euros HT/HC/m²/an Les charges sont hors fluides Assurance : 2,5 euros HT/HC/m²/an


Prestations :

• Immeuble IGH W2
• Capacitaire : 1p/11 m² (120 personnes par plateau)
• Taille étage courant : 1 300 m² environ
• Parvis végétalisé
• Jardin de 3 300m²
• Hôtesses d'accueil
• RIE rénové (SERENEST)
• Restaurant Lounge Business
• Cafétéria/snacking
• Salles de réunion mutualisées
• Salon privés
• Auditorium de 169 places
• Fitness center
• Osthéo-kinésithérapeute dans l'immeuble
• PC sécurité 24/7
• Parking privé sécurisé
• Plateaux entièrement rénovés
• Surfaces divisibles à la carte (minimum 500m²)
• Climatisation - Ventilo convecteur en faux plafond
• Faux plancher
• HSP : 2.60m
• Surfaces sprinklées
• Fibre optique

113 Parking(s) intérieur(s)