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Location Bureau Courbevoie (92400) - 10 719 m² Réf : 149153-0L

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10 719 m² divisibles à partir de 414m²
/ m²/an
/ mois
/ an
400 €
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Cushman & Wakefield IDF Ouest
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Contacter Mathilde Dussart par téléphone au : 0189430240

Description du bien


Immeuble EUROPLAZA
Bureaux à louer - Quartier La Défense :

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble Prime de La Défense, une tour emblématique du quartier d'affaires.

Les bureaux ont été entièrement rénovés et disposent de toutes les prestations (fibre optique, faux plancher, faux plafond, climatisation, etc.)
L'immeuble offre des prestations de haute qualité : RIE, restaurant business, cafétéria/épicerie, auditorium, salles de réunions mutualisées, fitness center, parvis végétalisé, 3 300m² de jardin.

Des places de parkings sécurisées sont disponibles au sein de l'immeuble. Parking privé à la tour Europlaza.

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense Grande Arche (Tram 2)
SNCF Gare La Défense
Bus Lignes N24-73-174-275-278
Accès routier A14-A86
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Etage 13Bureaux1,319460 HT/HC/m²/an84.4 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5Bureaux414460 HT/HC/m²/an84.4 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Rez de jardinBureaux1,609440 HT/HC/m²/an84.4 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Rez de patioBureaux1,281400 HT/HC/m²/an84.4 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 12Bureaux1,296460 HT/HC/m²/an84.4 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 11Bureaux1,3460 HT/HC/m²/an84.4 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 16Bureaux1,3460 HT/HC/m²/an84.4 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3Bureaux1,3440 HT/HC/m²/an84.4 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3Bureaux900440 HT/HC/m²/an84.4 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Parkings1,800 HT/HC/U/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 27 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22,9 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer archives : 250 euros HT/HC/m²/an Les charges sont hors fluides Assurance : 2,5 euros HT/HC/m²/an


Prestations :


  • Immeuble IGH W2
  • Capacitaire : 1p/11 m² (120 personnes par plateau)
  • Taille étage courant : 1 300 m² environ
  • Parvis végétalisé
  • Jardin de 3 300m²
  • Hôtesses d'accueil
  • RIE rénové (SERENEST)
  • Restaurant Lounge Business
  • Cafétéria/snacking
  • Salles de réunion mutualisées
  • Salon privés
  • Auditorium de 169 places
  • Fitness center
  • Osthéo-kinésithérapeute dans l'immeuble
  • PC sécurité 24/7
  • Parking privé sécurisé
  • Plateaux entièrement rénovés
  • Surfaces divisibles à la carte (minimum 500m²)
  • Climatisation - Ventilo convecteur en faux plafond
  • Faux plancher
  • HSP : 2.60m
  • Surfaces sprinklées
  • Fibre optique

113 Parking(s) intérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • RDC
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    • Accès PMR
    • Climatisé
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    4 000€/mois 160 m²

    • Parking
    • Climatisé
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