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Location de bureau de 2 999 m² à Colomiers - 31770 Réf : 49917-0L

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2 999 m² divisibles à partir de 633m²
/ m²/an
/ mois
/ an
115 €
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Contacter Sarah Cabot par téléphone pour la REF 49917-0L au : 0533062792

Description du bien


Bureaux à louer, dans un ensemble de qualité situé dans la ZAC du Perget à COLOMIERS. A proximité des accès routiers et de nombreux services : restaurants, commerces, RIE, location de salles etc ...
Immeuble offrant de belles prestations.
Locaux à cloisonner et à câbler en fonction des besoins du Preneur.
Possibilité d'une surface indépendante de 2366 m² répartie sur du RdC, 1er et 2ème étages.
A proximité des accès routiers et de nombreux services : restaurants, commerces, RIE, location de salles etc ...

Nombreux emplacements de voitures sur parking public : pas de frais associés
Accès direct à la RN 124 (sortie n° 6).
Ligne de bus n° 32.
Navette gratuite communale.

Accessibilité:

Accès direct à la RN 124 (sortie n° 6).
Ligne de bus n° 32.
Navette gratuite communale.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux633Immédiate115 m²/an HT HC24 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux846Immédiate24 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux763Immédiate24 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux757Immédiate24 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 22 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

. Bâtiment 1 : 115,00 euros/m²/an HT HC - Locaux loués en l'état . Bâtiment 2 : 105,00 à 125,00 euros/m²/an HT HC (à définir selon choix des prestations) Loyer et charges payables par trimestre d'avance Les charges comprennent la production chaud/froid.


Prestations :


  • Très belles prestations.
  • Locaux à cloisonner et à câbler en fonction des besoins du Preneur.
  • Bâtiment 1 : loyer pour des locaux livrés en l'état
  • Bâtiment 2 : surface indépendante de 2366 m² répartie sur du RdC, 1er et 2ème étages. Loyer à définir selon prestations.
  • Grande souplesse de divisibilité horizontale et verticale par zone (nous consulter).
  • A proximité des accès routiers et de nombreux services : restaurants, commerces, RIE, location de salles etc ...
  • Nombreux emplacements de voitures sur parking public : pas de frais associés.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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