Location de bureau de 9 194 m² à Colombes - 92700 Réf : 108831-0L

Immeuble de haut standing et multiples services
Immeuble WEST PLAZA
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir West Plaza : un ensemble immobilier de grand standing signé HRO , bénéficiant de nombreux services rêvés par les Utilisateurs les plus exigeants.
Vertueux, West Plaza est labellisé BBC, certifié HQE "exceptionnel", BREEAM "Excellent".
Ses plateaux lumineux sont aisément aménageables.
Les services intégrés sont décorés par Alberto Pinto : un restaurant de 472 places assises, un bar/cafétéria, un espace club avec 4 salons modulables, un auditorium de 108 places et son foyer, un club de fitness, une boutique avec services de conciergerie, des terrasses aménagées.

Accessibilité:

Bus Lignes 176 et 262
SNCF Gare La Garenne-Colombes 6' à pied
Tram Charlebourg (tram2) à 5' à pied
Accès routier A86 - N192
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	1028		220 HT/HC/m²/an	62,95 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	1127		220 HT/HC/m²/an	62,95 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	2055		220 HT/HC/m²/an	62,95 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	1656		220 HT/HC/m²/an	62,95 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	1656		220 HT/HC/m²/an	62,95 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
5	Bureaux	1672		220 HT/HC/m²/an	62,95 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Arch./Reser.	238		130 HT/HC/U/an		9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings			1400 HT/HC/U/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 30,48 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 14,49 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe additionnelle sur les surfaces de stationnement : 0.98 euros Loyer parking vélos : 130 euros/Un/an HT HC


Prestations :

• Immeuble récent de grand standing
• Façades modernes et élégantes
• Effectif global : 2 214 personnes
• Climatisation
• Ventilo convecteur en faux plafond
• GTC
• Equipements techniques nouvelles générations
• Monte charge
• Profondeur du plateau : 18 m
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• Faux plafond filant
• Faux plancher
• Terrasses aménagées accessibles
• Toiture végétalisée
• Deux halls d'entrée distincts et indépendants
• RIE, Cafétéria, Bar
• 4 salons club
• Auditorium (108 places)
• Business center
• Building manager sur site
• Conciergerie avec boutique
• Club Fitness
• Contrôle d'accès, Gardien, Alarme
• Architecte d'intérieur : Alberto Pinto
• Effectif par plateaux vacants : 429 personnes
• Local technique
• 46 emplacements pour vélos avec vestiaires dédiés accessibles depuis un ascenseur spécifique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 209 places