LOCATION BUREAU CLIMATISÉ TOULOUSE

Trouver des bureaux à louer à Toulouse dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie, c'est installer votre entreprise dans une métropole dynamique en plein développement du sud-ouest de la France. La location de bureaux à Toulouse, ville de près de 500 000 habitants (plus de 700 000 habitants sur la métropole) traversée par le canal du Midi, est intéressante pour tous les types d'entreprises. Sur Geolocaux, site immobilier sur lequel les agence de conseil en immobilier d'entreprise diffuse leurs annonces de location et de vente de locaux professionnels, vous trouverez surement votre nouvelle implantation stratégique avec un emplacement idéal ! 

Les secteurs tertiaires de Toulouse et ses alentours

Vous trouverez beaucoup d'offres dans le centre autour de la place du Capitole, à coté de la gare, dans les secteurs de Compans Caffarelli, Purpan (et son écoquartier de la cartoucherie), la Plaine ou encore sur le parc tertiaire de Basso Cambo. Vous pourrez également trouver des annonces à la location en dehors de la ville dans les communes de Colomiers, Blagnac, L'Union, Balma, Labège ou à Lespinasse. La ville rose est la capitale européenne de l'industrie aéronautique, nombreuses sont donc les entreprises à s'y être installée pour côtoyer notamment Airbus et Thalès. Les offres disponibles sont très nombreuses autour de l'aéroport de Blagnac et nombreux sont les immeubles indépendants neufs avec certification environnementale. 

Se déplacer, voyager depuis Toulouse

La ville dispose d'un aéroport à Blagnac avec un flux important de voyageurs et de nombreuses destinations possibles. Vous pourrez également rejoindre Bordeaux facilement avec le TGV depuis la gare de Matabiau. Toulouse sera une ville très agréable pour vos salariés, la fameuse place du Capitole, la basilique, le couvent, les quais de la Garonne, le jardin des plantes ou encore la cité de l'espace seront autant de lieu à visiter pour les enfants et les parents. Sa localisation, son ensoleillement la majeure partie de l'année, la gastronomie riche et le bon accueil réservé par les habitants finiront de vous convaincre de louer des bureaux à Toulouse.

Quels types de bureaux à louer à Toulouse ?

La ville offre la possibilité de louer des surfaces variés (immeuble neuf, immeuble ancien, bureaux rénovés ou réhabilités) mais aussi différents types de baux (bail classique, bail précaire, bail professionnel, bail dérogatoire et bail de courte de durée). Vous pourrez facilement trouver des locaux avec la climatisation, un accès aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) ou encore un parking pour vos employés souhaitant venir travailler en voiture. Le loyer par défaut est affiché hors charges, pour l'obtenir charges comprises vous pouvez utiliser le formulaire sur la droite de votre écran tout comme vous pourrez afficher le loyer mensuel, le loyer annuel en euros HT. Vous pourrez également acheter des bureaux à Toulouse grâce aux nombreuses opportunités disponibles. L'achat de vos locaux professionnels est un excellent moyen de vous constituer un patrimoine. L'investissement dans l'immobilier d'entreprise peut être très rémunérateur, à condition d'être bien conseillé par un professionnel.

Les offres de bureaux à vendre à Toulouse sont variées dans les 17 quartiers que compte la ville. Les quartiers d’affaires les plus prisés des entreprises sont Matabiau, à proximité immédiate de la gare TGV qui amorce de nombreuses mutations qui verront le jour d’ici à 2024, Montaudran et Basso Cambo. Vous pouvez ajouter des critères supplémentaires dans le cadre de votre recherche sur notre portail comme la nécessité d'avoir des places de parking, des archives, d'aménager vos espaces de travail dans un open space, d'une pièce de vie pour que vos employés puissent déjeuner, la fibre optique pour un internet très haut débit ou encore être en rdc. Les villes limitrophes de Balma, Blagnac ou Labège offrent également de multiples offres disponibles. L'intérêt d'acheter des bureaux à Toulouse est que, même s'ils ne sont plus adaptés à votre structure dans quelques années, vous aurez le choix de vendre ou de louer vos espaces de travail tout en récupérant tout ou partie de votre investissement en fonction du marché immobilier et des annonces immobilières concurrentes, dans ce cas nous vous invitons également à prendre contact avec une agence immobilière spécialiste de la transaction et de la gestion de votre patrimoine.