EVOLIS Reims vous propose ces locaux de Bureaux au coeur de Châlons en Champagne
Accessibilité:SNCF Châlons en Champagne (SNCF)
Autoroute A4, A26
Route RD 944
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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Triplex | Bureaux | 370 | Immédiate | 111,75 m²/an HT HC | 4,55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3754 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT A la charge du preneur.
Prestations :- EVOLIS Reims (CBIE) vous propose ces locaux de Bureaux situés en Centre Ville de Châlons en Champagne d'une surface totale de 370 m2 développés sur 3 niveaux:
- Sous sol 44 m2: Archives et dégagement
- Rez de Chaussée 85 m2: Sas, Accueil, 2 bureaux WC PMR, dégagements
- Etage 241 m2: 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local courrier, 1 local archives, 1 Chaufferie, 1 WC, dégagement avec coin repro.
- Chauffage gaz avec convecteurs d'appoint, Alarme, double vitrage Aluminium, baie de brassage avec réseau RJ 45
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Loyer annuel HT/HC.: 41. 340 euros Loyer mensuel HT/HC.: 3445 euros
- Bail Commercial.
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Le loyer sera payable par trimestre d'avance
- Indice de Référence : ILAT, Régime fiscal: TVA
- Charges : 127 euros HT/ mois comprenant chauffage et eau froide. (Sont exclus des charges : OM, TEOM et l'entretien du chauffage individuel)
- Refacturation de la Taxe Foncière pour information le montant de la dernière taxe foncière était de 3.376 euros.
- DPE Vierge
- Bail notarié charge preneur
- Honoraires Agence 15% du montant d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur soit 6.201 euros HT
- Contact EVOLIS Reims (Eric CLEROY) 06 76 68 49 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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