Location de bureau de 140 m² à Cesson-Sévigné - 35510 Réf : 122277-0

OUEST DE RENNES
Immeuble HERCULE
Bureaux ECOPOLE SUD EST A VENDRE / A LOUER
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Cushman & Wakefield Rennes vous propose une surface de bureaux aménagée et câblée de 140m² à la location ou à la vente.
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Cette surface à louer ou à vendre, située dans l'Ecopole Sud Est à Cesson Sévigné bénéficie de 4 places de parking.

Accessibilité:

SNCF SNCF à 4,5km
Bus Bus 34 et 11 arrêt Forum (Cesson-Sévigné)
Accès routier Proximité rocade
Avion Aéroport à 13,9km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	140	Immédiate	110 euros HTHC/m²/an	1600 euros HT/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 1692 €//an (2020)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 9% HT d'une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Annuel: 15.400,00 euros HT.HC


Prestations :

• Sanitaires communs
• Immeuble de bureaux rénové par l'extérieur avec changement de l'ensemble des huisseries
• Surface de bureaux de 140m² environ, comprenant:
• 1 Accueil
• 1 open-space
• 3 Bureaux
• 1 Salle de réunion
• Revêtement sol: PVC
• Revêtement mural: Peinture
• Faux Plafond
• Chauffage électrique par convecteurs
• CHARGES ANNUELLES 1600 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places