Location de bureau de 1 724 m² à Cergy - 95000 Réf : 22261-0L

LE MONTAIGNE
Immeuble LE MONTAIGNE
Bureaux à louer à Cergy.
Nous vous proposons à la location des bureaux au sein de l'immeuble le Montaigne, à toute proximité du RER, des commerces et des restaurants.
Immeuble de services, avec un accueil ERP, hôtesses d'accueil, un restaurant inter-entreprises, ascenseurs, monte-charges, archives.
Bureaux à louer à Cergy RER A Cergy-Préfecture.

Accessibilité:

RER Cergy-Préfecture (RER A)
SNCF Cergy-Préfecture depuis Paris-St-Lazare
Autoroute A15
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Arch./Reser.	123				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Arch./Reser.	84				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Arch./Reser.	17				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	417		140 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	447		140 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
5	Bureaux	860		140 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			600 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			500 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 20,28 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% Loyer annuel HT.HC
Taxe Bureau : 5,18 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges comprennent notamment : électricité parties communes et privatives, climatisation et chauffage parties communes et privatives, hôtesse d'accueil et prestations multitechniques, honoraires d'administration de bien et assurance


Prestations :

• Année ce construction 1990
• Restaurant inter-entreprise à proximité
• Hôtesse d'accueil
• Chauffage collectif urbain
• Atrium
• Ascenseurs et monte charge
• Gardiennage - badges
• Immeuble raccordé à la Fibre
• Locaux livrés entièrement rénovés
• Faux plafond
• Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40 Parking(s) en sous-sol 19 Parking(s) extérieur(s)