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Location Bureau 2 453 m² - Castelnau-le-Lez (34170)

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Location bureaux 2453 m² divisibles à partir de 170 m²
Location bureaux 2453 m² divisibles à partir de 170 m²
Dans le quartier de l\'Aube Rouge, à toute proximité du tramway. Très grande facilité de parking. Environnement mixte, habitation commerces et services.
2 453 m² divisibles à partir de 170m²
par / an
par mois
par an
90 € à partir de 90 €
Arthur Loyd Nimes / Montpellier
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Contacter - - par téléphone au : +33 (0)4 67 20 00 00

DESCRIPTION DU BIEN


Dans le quartier de l'Aube Rouge, à toute proximité du tramway. Très grande facilité de parking. Environnement mixte, habitation commerces et services.

Accessibilité:

Aéroport Montpellier Méditerranée à 19 mn.
Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 13 mn.
Gare St Roch à 19 mn - Gare TGV Sud de France à 15 mn.
Tramway ligne 2 arrêt "Notre Dame de Sablassou" à 2 mn.


 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCLocaux Commerciaux1000Fin août 201990,00 €
HT/HC/m²/an
1 000,00 €
HT/mois
3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Sur 2 niveauxLocaux Commerciaux883Novembre 2019101,93 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCLocaux Commerciaux400Immédiate90,00 €
HT/HC/m²/an
450,00 €
HT / Mois
3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDCLocaux Commerciaux170Fin Aout 2019141,18 €
HT/HC/m²/an
50,00 €
HT/ Mois
3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier: 12000 €/HT/lot
Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer: Mensuel terme à échoir
Honoraires: 30 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du Preneur

Prestations:

  • Bâtiment 1 : 1 000 m2 en RDC non divisibles :
  • Les locaux sont entièrement aménagés
  • Accueil
  • Grandes salle de formation
  • 1 espace détente
  • Idéal enseignement
  • Locaux en parfait état
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • Grand parking mutualisé de 100 places
  • ERP 5
  • Bâtiment 2 : 883 m2 sur 2 niveaux (RDC et R+1) divisibles dès 450 m2 :
  • Les locaux sont entièrement aménagés
  • Le site bénéficie de 2 cours intérieures
  • Locaux en bon état
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Grand parking mutualisé de 100 places
  • ERP 4
  • Bâtiment 3 : 400 m2
  • Grand espace de vente
  • Partie laboratoire
  • Chambre froide
  • Locaux en bon état
  • Sanitaires privatifs
  • Bâtiment 3 : 170 m2
  • Locaux en bon état
  • Sanitaires privatifs
  • Grand parking mutualité de 100 places


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

informations sur l'annonceur : Arthur Loyd Nimes / Montpellier
Notre équipe est aujourd’hui formée de 11 collaborateurs consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et nos assistantes sont au nombre de 4, nous espérons bientôt 5. Nous intervenons sur les départements de l’Hérault et du Gard, et plus ...EN SAVOIR PLUS

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