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Location de bureau de 759 m² à Castelnau-le-Lez - 34170 Réf : 918143-0L

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759 m² divisibles à partir de 33m²
/ m²/an
/ mois
/ an
170 €
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Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
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Description du bien

BUREAUX NEUFS POUR PROFESSIONS MEDICALES - PARC EUREKA
Immeuble MEDIC GLOBAL
Dans l'extension du Parc Eureka, parc innovant et connecté, plusieurs surfaces à louer dans un bâtiment à vocation médicale/paramédicale.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A709 à 7 min
Gare Gare St Roch à 23 min
Gare Gare TGV Sud de France à 13 min
Autobus Autobus Lignes 9 et 51 à 2 et 3 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux175,97Immédiate170,14 HT/HC/m²/an60 m²/an HTSous-location
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux91,06Immédiate191,99 HT/HC/m²/an60 m²/an HTSous-location
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux86,7Immédiate192,01 HT/HC/m²/an60 m²/an HTSous-location
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux50,91Immédiate192,01 HT/HC/m²/an60 m²/an HTSous-location
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux32,99Immédiate170,15 HT/HC/m²/an60 m²/an HTSous-location
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux133,1Immédiate192,01 HT/HC/m²/an60 m²/an HTSous-location
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux102,01Immédiate192 HT/HC/m²/an60 m²/an HTSous-location
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux86,61Immédiate192,01 HT/HC/m²/an60 m²/an HTSous-location
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail commercial: Sous location 3/6/9 ans Loyer parking : 1 40 euros/HT/mois Frais de rédaction d'actes à prévoir


Prestations :


  • Dans un immeuble neuf, bureaux proposés cloisonnés avec revêtement de sol souple imitation parquet, climatisation réversible, luminaires LED, arrivée d'eau et évacuation en attente.
  • Le bâtiment est aux normes pour recevoir du public et des patients :
  • Accès PMR
  • Ascenseurs monte-brancard
  • ERP Type U (RDC/R+1)
  • ERP Type W (R+2)
  • Dépose minute
  • Il bénéficiera des prestations suivantes :
  • Hôtesse d'accueil
  • Kids corner et teens corner
  • Medic Lounge et Business Lounge
  • Espace attente mutualisé et équipé à chaque étage
  • Application en cours d'élaboration pour prise de RDV au centre MEDIC GLOBAL
  • Parkings en sous-sol.
  • Les surfaces communiquées comprennent les quotes parts de parties communes.
  • Surface RDC : 267,03 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    2 000€/mois 120 m²

    • Vitrine
    • RDC
    • Parking
  • Location Bureau Castelnau-le-Lez (34170)

    Location bureau Castelnau-le-Lez proche bus et tram

    4 500€/mois 450 m²

    • Formation
    • ERP
    • Accès PMR
    • Parking
  • Location Bureau Castelnau-le-Lez (34170)

    Location bureau Castelnau-le-Lez (34170) - 150 m²

    Loyer sur demande 150 m²

    • Accès PMR
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
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    Location bureau Castelnau-le-Lez (34170) - 450 m²

    4 500€/mois 450 m²

    • Accès PMR
    • Parking
    • Climatisé
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