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Location de bureau de 504 m² à Canéjan - 33610 Réf : 885242-0L

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504 m² divisibles à partir de 112m²
/ m²/an
/ mois
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115 €
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Description du bien

A LOUER - BUREAUX DE 503 M² DIVISIBLES DES 112 M² - CANEJAN ZONE BERSOL
Immeuble ESPACE FRANCE
Au sein d'un parc tertiaire de bon standing situé à proximité immédiate de la sortie de rocade n°14, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux :

Bât B : 274.80 m² en R+1 : bureaux cloisonnés, climatisés, câblés, cuisine avec point d'eau, faux-plafonds

Bât G : 112.03 m² en R+1 : moquette, climatisation réversible, point d'eau, câblage informatique

Bât H : 117.03 m² en R+1 : moquette, faux plafond, 1 grand open space, 1 bureau, pavés lumineux,

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide Rocade Sortie 26
Proche de la Zone Pessac Bersol
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux274,8Nous consulter115 HT/HC/m²/an60 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux112,03Immédiate115 HT/HC/m²/an60 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux117,03Immédiate115 HT/HC/m²/an60 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail commercial 3/6/9, professionnel, civil ou dérogatoire possible moyennant plus value locative Les charges incluent : entretien des parties communes et des espaces verts, maintenance CVC, portail et sécurité incendie, frais de gestion technique et assurance bailleur, consommations eau et EDF parties communes et privatives


Prestations :


  • Sol PVC
  • Faux plafond
  • Cloisonnement amovible
  • Climatisation réversible à eau par ventilo convecteurs
  • Fibre optique
  • Salle serveur / câblage RJ45
  • Places de parking



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Bordeaux-Saint-Jean17 min (16.1 km)45 min (1 changement)
  • Aéroport Bordeaux Mérignac15 min (10.9 km)Non disponible
  • Aéroport Biarritz - Pays basque01h 49 min (185.5 km)03h 09 min (3 changements)
  • Aéroport Pau Pyrénées01h 54 min (196.8 km)03h 54 min (4 changements)
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    • Accès PMR
    • Parking
    • Climatisé
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    • Accès PMR
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
    • Fibre optique
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    • Rénové
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    • Jardin
    • Rénové
    • Parking
    • Climatisé
    • Fibre optique
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