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    Location Bureau Bruges (33520) - 355 m² Réf : 1007670-0L

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    355 m²
    / m²/an
    / mois
    / an
    135 €
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    Arthur Loyd Bordeaux
    Arthur Loyd Bordeaux
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    loader Location Bureau Bruges
    Contacter Valentin Pasbecq par téléphone au : 0556015040

    Description du bien


    À l'entrée de la métropole, Arthur Loyd vous propose une surface de 355 m² de bureaux à louer dans la zone d'activité tertiaire très dynamique de Bordeaux Lac. Situés en rez-de-chaussée, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité récemment rénovées.

    Bordeaux Lac regroupe un parc d'activités commerciales et un quartier d'affaires qui accueille certains des plus grands salons et événements d'entreprises de la métropole bordelaise (grâce notamment au Parc des Expositions et au Palais des Congrès.)

    Les entreprises installées à Bordeaux Lac apprécient son offre de services (restaurants, grandes enseignes de magasins, hôtels...) et de loisirs (salles de sport, Casino Théâtre, Grand Stade de Bordeaux...) à proximité immédiate de tous les moyens de transport (bus, tram, accès rocade).



    Le quartier nord de la ville de Bordeaux est également le lieu d'implantation d'entreprises phares comme IBM, Groupama, Domofrance et la Caisse des dépôts.

    Accessibilité:

    Bus Lignes de bus 15, 33 et 35 à 100 m
    Tram Tram ligne C arrêt les Aubiers à 700 m
    Autoroute Accès rocade 4a à 1km
    Aéroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac 13 km
    gare Gare Bordeaux Saint-Jean à 6 km
     

    ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
    Rév. annuelle
    RDCBureaux35514 Mars 2022135 HT/HC/m²/an29,34 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


    Impôt Foncier: 16,79 €/m²/an
    Régime Fiscal: T.V.A.
    Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
    Honoraires: 15% HT du loyer annuel de base HT à la charge du preneur

    Information sur le Bail:

    Un bilan positif exigé


    Prestations:


    • 7 places de parking extérieures incluses dans le loyer
    • 5 places de parking en sous-sol en option (lots 94 à 98 à 500 euros HT/U/an)

    Bâtiment économe 0
    kWhEP/m²/an
    Bâtiment énergivore
    Faible émission de GES 0
    kgeqCO2/m²/an
    Forte émission de GES
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    Transports en commun autour du bien

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      Loyer sur demande 11 m²

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      • Climatisé
      • Fibre optique
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