Location de bureau de 605 m² à Bron - 69500 Réf : 998090-0L

Au coeur du Parc tertiaire St Exupéry bureaux à louer à partir de 255m²
Immeuble LES DOUANES
Bureaux situés au coeur du Parc tertiaire Saint-Exupéry à proximité immédiate de l'A43. Secteur calme offrant de nombreuses possibilités de parking.

Accessibilité:

Autoroute Accès direct à l'autoroute A43
Route Proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay,
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min en voiture
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 45 min via réseau TCL
Tram Ligne T2 : arrêt "Rebufer" à 10 min à pied
Bus Lignes à proximité : C15, C17, 26, 52, 93
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	350		99 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	255		99 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais d'état des lieux : 300 euros HT Frais de rédaction de bail : 750 euros HT


Prestations :

• Interphone, digicode
• Ascenseur
• Parties communes soignées
• Locaux rénovés, peinture refaite sur les murs périphériques
• Bureaux traversants au 2ème étage
• Sol : pvc, dalles moquette
• Faux plafond, pavés LED
• Plinthes périphériques, bureaux câblés
• Rafraichissement d'air réversible
• Douche
• Espace kitchenette
• Sanitaires en parties communes
• Parkings extérieurs : 24
• Surface RDC : 350 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr