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    Location Bureau Boulogne-Billancourt (92100) - 444 m² Réf : GL-R20858L

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    444 m² divisibles à partir de 100m²
    / m²/an
    / mois
    / an
    400 €
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    Advenis Real Estate Solutions Paris Rive Gauche 92-94
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    Contacter HUGO KRIEF par téléphone au : 0140558292

    Description du bien

    AERIA - Bureaux premium à louer dans un immeuble haut de gamme

    Advenis Conseil vous propose à la location ces bureaux de 1 276 m², divisibles à partir de 100 m², situés au sein d'un immeuble de standing proposant des prestations haut de gamme à Boulogne-Billancourt.

    Ces bureaux modernes sauront vous séduire par les différents services premium mis à la disposition des locataires : une hôtesse d'accueil et un espace d'attente convivial, un café work moderne en libre-service, un rooftop avec une vue exceptionnelle à 360° sur Paris, la Tour Eiffel et La Défense, agrémenté d'espaces de convivialité et d'une salle de réunion.

    Ces bureaux disposent de prestations techniques modernes apportant un réel confort aux utilisateurs avec une gestion technique centralisée, une climatisation double-flux en faux-plafond, des espaces de travail lumineux équipés d'un éclairage LED à détecteurs de présence, des plateaux traversants offrant une très grande modularité et une vraie souplesse d'aménagement.

    L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité.

    Dans le cadre de sa rénovation, l'immeuble a obtenu le label BBC-Effinergie®. Cette appellation vise à identifier les immeubles dont les très faibles besoins énergétiques contribuent à atteindre les objectifs de 2050 : réduire les émissions de gaz à effet de serre par 4.

    Boulogne-Billancourt est une ville attractive et dynamique très bien dotée en commerces, transports en commun (métros, bus, Vélib') et espaces verts. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec le Bois de Boulogne, l'aménagement des quais de Seine et le Parc de Saint-Cloud.

    Ces bureaux offrent des conditions de travail idéales et une véritable image de marque.

    L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Hugo Krief pour un montant de loyer de 400 € HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Krief pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

    Disponibilité: immédiate

    Situation:
    Accès direct A13 via le Pont de Saint-Cloud Quais de Seine Métro Ligne 9 : station "Pont de Sèvres" Tramway Ligne T2 : station "Musée de Sèvres" Bus: lignes 123, 126, 160, 169, 171, 175, 179

    Prestations:
    - Label BBC-Effinergie®
    - Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite
    - Possibilité ERP
    - Hall avec hôtesse d'accueil
    - Espace accueil
    - 3 ascenseurs
    - Gestion technique centralisée
    - Climatisation double flux (type VRV)
    - Eclairage LED à détecteurs de présence
    - Work Café multifonctionnel en accès libre
    - Rooftop avec vue à 360° et espace détente
    - Bureaux modulables
    - Sanitaires PMR
    - Aire de livraison
    - Parking en sous-sol

    Honoraires:
    15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

    Conditions juridiques et financières:
    Taxe foncière (€/m²/an): 25,00
    Taxe bureau (€/m²/an): 23,18

    Bâtiment économe 0
    kWhEP/m²/an
    Bâtiment énergivore
    Faible émission de GES 0
    kgeqCO2/m²/an
    Forte émission de GES
    Afficher les consommations énergétiques

    SURFACE DIVISIBLE : 1

    • 100 m²400 € HT/HC/m²/anEtage: nc

    Transports en commun autour du bien

    Accessibilité grandes gares et aéroports

    •   
    • Aéroport d'Orly22 min (22.4 km)01h 12 min (3 changements)
    • Aéroport de Roissy CDG41 min (36.0 km)01h 41 min (2 changements)
    • Gare du Nord40 min (16.7 km)50 min (1 changement)
    • Gare Saint-Lazare33 min (11.0 km)38 min (direct)
    • Gare de Lyon33 min (16.4 km)53 min (direct)
    • Gare Montparnasse25 min (8.6 km)45 min (1 changement)
    • Gare de l'Est44 min (13.5 km)51 min (1 changement)
    • Gare d'Austerlitz37 min (17.2 km)47 min (direct)
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    Advenis Real Estate Solutions Paris Rive Gauche 92-94 est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise.Dirigé par Serge Da Silva, Advenis Real Estate Solutions Paris Rive Gauche 92-94 est un acteur reconnu de la rive gauche à Paris ainsi que des Hauts-de-Seine et du Val-de-Marne ...En savoir plus sur Advenis Real Estate Solutions Paris Rive Gauche 92-94 à Paris 17

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