Location de bureau de 122 m² à Boulogne-Billancourt - 92100 Réf : 169788-0L

BUREAUX A LOUER A BOULOGNE BILLANCOURT
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer dans un immeuble de standing situé à seulement 4 minutes à pied de la station de Métro Boulogne-Pont de Saint-Cloud (Ligne 10).

Plateau fonctionnel dans un immeuble rénové.

De nombreux emplacements sont disponibles aux sous-sol pour stationner vos véhicules.
L'immeuble est entièrement sécurisé avec de nombreux contrôles d'accès dans les parties communes et privatives et un système de vidéosurveillance.

Accessibilité:

Métro Boulogne-Pont de Saint-Cloud (ligne 10)
Métro Pont de Sèvres (ligne 9)
Bus Lignes 126, 160, 175, 467
Tram Pont de Sèvres (Tram 2)
Accès routier A13 et quais de Seine
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
8	Bureaux	121,9		340 HT/HC/m²/an	46,16 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Parkings			1300 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an

Prestations :

• Ensemble Immobilier indépendant édifié en R+8, composé de 2 bâtiments construits en 1987
• Un bâtiment de bureaux R+2 en arrière du premier bâtiment toiture terrasse et un autre bâtiment en R+8 donnant sur la rue
• Dans le cadre du label RT rénovation, les façades habillées en ITE permettent une économie d'énergie de plus de 40 %
• Hall d'accueil modernisé
• Toiture-terrasse
• 3 ascenseurs
• 1 escaliers principal desservant l'ensemble des plateaux
• 2 niveaux de parkings en sous-sol et un au rez-de-chaussée
• Espace verts
• Fibre optique
• Système de vidéosurveillance
• Accès PMR
• Câblage informatique
• Climatisation réversible double flux
• 2 issues de secours
• Open Space et Bureaux Cloisonnés
• 4 Sanitaires
• 1 grande salle de pause avec cuisine aménagée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 22 places