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Location Bureau Boulogne-Billancourt (92100) - 191 m² Réf : GL-R20798L

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191 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
260 €
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Advenis Real Estate Solutions Paris Rive Gauche 92-94
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Contacter HUGO KRIEF par téléphone au : 0140558292

Description du bien

Bureaux climatisés

Advenis Conseil vous propose à la location ces bureaux de 191 m² situés à 11 minutes du métro LIGNE 9 « MARCEL SEMBAT » et à 17 minutes du RER LIGNE C « ISSY VAL DE SEINE ».

Les bureaux se trouvent à seulement 2 kilomètres de Paris et du périphérique « porte de Saint-Cloud ».

Rare et lumineux, ces bureaux au 3ème étage d'un immeuble de bureaux sécurisés par visiophone, l'immeuble est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le bien possède des atouts indéniables pour les PME avec un accès sur une artère majeure de la ville, une proximité aux transports en commun (métro et bus), des parties communes rénovées, des sanitaires tout neuf.

Une climatisation réversible est à votre disposition dans les locaux pour un confort optimal au travers d'une chaleur douce et adaptable durant toute l'année. Les consommations énergétiques sont maîtrisées permettant d'avoir un meilleur contrôle des dépenses sur les charges d'immeuble et une visibilité annuelle sur le budget global. De plus l'immeuble dispose d'un accès haut débit à la fibre optique.

Ces bureaux disposent d'emplacement de parking en sous-sol de l'immeuble ce qui constitue un véritable avantage dans ce quartier attractif et dynamique de centre-ville. De plus, des emplacements deux roues se situent au pied de l'immeuble.

Boulogne-Billancourt, ville agréable à proximité de Paris, attire par son attractivité au travers de nombreux commerces. L'immeuble donnant sur une artère principale, qui fait la jonction entre les quais d'Issy et l'entrée du périphérique « Porte de Saint-Cloud » ne manque pas de commerces. Cette offre de services est complétée par la présence du Parc de l'île Saint-Germain, un espace vert à la disposition de l'ensemble des usagers du coeur de ville.

Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Hugo Krief pour un loyer mensuel de 4138 euros/mois/HT/HC. Vous pouvez contacter Monsieur Krief pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ces bureaux.

Disponibilité: immédiate

Situation:
Accès routier : D1 | D910 | D907 | N118 Métro ligne 9 : station "Marcel Sembat" Bus : 72, 123, 126, 175 et SUBB Accès routier : Boulevard Périphérique Porte de Saint-Cloud ou Porte d''Auteuil, Quais de Seine, A13 et N118 Parking deux roues face à l''immeuble

Prestations:
- Entrée sécurisée par visiophone
- Ascenseur accessibilité PMR
- Parties communes rénovées
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Moquette au sol
- Emplacements de parkings
- Salle d'archives
- Sanitaires sur le palier
- 2 emplacements de parkings en sous-sol

Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 25,60
Taxe bureau (€/m²/an): 23,18

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Advenis Real Estate Solutions Paris Rive Gauche 92-94 est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise.Dirigé par Serge Da Silva, Advenis Real Estate Solutions Paris Rive Gauche 92-94 est un acteur reconnu de la rive gauche à Paris ainsi que des Hauts-de-Seine et du Val-de-Marne ...En savoir plus sur Advenis Real Estate Solutions Paris Rive Gauche 92-94 à Paris 17

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