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Location Bureau Bordeaux (33000) - 6 746 m² Réf : 1023888

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6 746 m² divisibles à partir de 3000m²
/ m²/an
/ mois
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215 €
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Description du bien

A l'entrée du nouveau quartier QUAI NEUF développé par Bouygues Immobilier, au pied du futur pont Simone Veil, INKOO propose des espaces de travail spacieux et lumineux avec un panorama sur la Garonne et les quais.

Descriptif technique :

- Immeuble classé ERP 5 type W
- Effectif maxi 680 personnes dont 98 public
- Certification norme HQE Bâtiments Tertiaires (niveau Excellent) et BREEAM VERY GOOD
- Bureaux loués prêts à cloisonner, non câblés
- Climatisation réversible 4 tubes en faux plafonds combinée à une VMC double flux
- Raccordement au réseau de chaleur urbain du quartier
- Faux-plancher technique équipé courant fort, prêt pour le passage des courants faibles
- HSP de 2,70 m avec vitrage toute hauteur
- Faux-plafonds dalles minérales avec pavés LED intégrés
- Fibre optique
- Sanitaires privatives
- Ascenseurs (3)
- Accès à une terrasse et jardins communs au R+1
- Contrôle d'accès
- 90 places de parking en sous-sol : 1 400 € HT/unité/an

Disponibilité : 1er trimestre 2025

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

SURFACES DIVISIBLES : 8

  • 197 m²215 € HT/HC/m²/anEtage: ENTRE-SOL
  • 677 m²215 € HT/HC/m²/anEtage: R+1
  • 990 m²215 € HT/HC/m²/anEtage: R+2
  • 990 m²215 € HT/HC/m²/anEtage: R+3
  • 1017 m²215 € HT/HC/m²/anEtage: R+4
  • 1017 m²215 € HT/HC/m²/anEtage: R+5
  • 1018 m²215 € HT/HC/m²/anEtage: R+6
  • 840 m²215 € HT/HC/m²/anEtage: R+7

Transports en commun autour du bien

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Colliers Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise spécialiste des domaines suivants : - Conseil utilisateurs (accompagnement des entreprises dans la réalisation de leurs projets immobiliers à la location ou à l'achat) - Conseil propriétaires (études de marché, stratégie de co ...En savoir plus sur Colliers Bordeaux à Bordeaux

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