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Location Bureau 3 648 m² - Bordeaux (33000) Réf : 907537

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Vue globale opération
Façade immeuble côté entrée
Plateau type non cloisonné
Plateau bureau - vue panoramique
Plan RDC
Plan RDC
Plan R+1
Plan R+2 au R+6
Plan R+7
Plan R+8
3 648 m² divisibles à partir de 209m²
/ m²/an
/ mois
/ an
210 €
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Colliers International Bordeaux
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Contacter eric guillemin par téléphone au : 0603833662

Description du bien

BORDEAUX EURATLANTIQUE - BUREAUX NEUFS A LOUER 

Au sein du quartier EURATLANTIQUE, au pied de la station de tramway Carle Vernet (Lignes C et D) et de la place d'Armagnac, nous vous proposons des espaces de bureaux haut de gamme dans un immeuble en R+8

HYPERION est situé au sein d'un ilôt à usage mixte développé par EIFFAGE(résidentiel / bureaux / commerces).

HYPERION est à usage exclusif de bureaux et propose des des plateaux de bureaux de 210 m² à 450 m2 environ.
HYPERION propose des espaces de travail fonctionnels, faciles à cloisonner, avec une vue panoramique sur le quartier EURATLANTIQUE et une excellente luminosité grâce à un vitrage toute hauteur

Des prestations haut de gamme et techniques :

- Immeuble classé ERP 5 cat.W
- HYPERION bénéficie du label BREEAMHQE

- Faux plancher technique (pour l'alimentation courant fort et courant faible) avec moquette en dalles
- Hauteur sous plafonds de 2,60 m avec faux plafonds en dalles fibre minérales phoniques
- Eclairage par pavés LED 600x600 avec détecteur de présence et gradation photométrique
- Châssis vitrés toute hauteur avec 1ouvrant / 2
- Climatisation réversible par ventilo-convecteurs 2 tubes en faux plafonds
- Le chauffage est assuré par le raccordement au réseau de chaleur urbain
- Le rafraîchissement d'air est assuré par des groupes froids en toiture
- VMC double flux
- 2 ascenseurs
- Sanitaires communs à chaque étage
- Contrôle d'accès à l'entrée de l'immeuble (digicode et badge) et contrôle d'accès par badge à chaque plateau

- 54 places de stationnement au sein du parking INDIGO situé rue Carle Vernet (à 200 m de l'immeuble) soit 1 place / 68 m² locatifs
- Loyer places de parkings : 1 750 € HT/place/an



Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Les plus de cette annonce

  • Faux plancher technique
  • Vitrage toute hauteur
  • Transports en communs

SURFACES DIVISIBLES : 9

  • 222 m²210 € HT/HC/m²/anEtage: R+1
  • 209 m²210 € HT/HC/m²/anEtage: R+1
  • 459 m²210 € HT/HC/m²/anEtage: R+2
  • 459 m²210 € HT/HC/m²/anEtage: R+3
  • 459 m²210 € HT/HC/m²/anEtage: R+4
  • 459 m²210 € HT/HC/m²/anEtage: R+5
  • 459 m²210 € HT/HC/m²/anEtage: R+6
  • 460 m²210 € HT/HC/m²/anEtage: R+7
  • 460 m²210 € HT/HC/m²/anEtage: R+8

Transports en commun autour du bien

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Colliers International Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise spécialiste des domaines suivants : - Conseil utilisateurs (accompagnement des entreprises dans la réalisation de leurs projets immobiliers à la location ou à l'achat) - Conseil propriétaires (études de marché, s ...En savoir plus sur Colliers International Bordeaux à Bordeaux

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