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Location Bureau 254 m² - Bordeaux (33000) Réf : 935263-0

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Location bureaux 254 m² non divisibles
Location bureaux 254 m² non divisibles
Au sein du programme neuf de bureaux et locaux commerciaux Quai 8.2 d\'un total de 29 569 m² au sein de la ZAC Saint Jean Belcier du projet Bordeaux Euratlantique, certification BREEAM very good - CERTIVEA HQE - RT2012, RCG vous propose une cellule
254 m² pour ce bureaux en location à Bordeaux
230,04 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Bordeaux
location bureaux à Bordeaux A proximité de la ligne 11 A proximité des lignes C/D - station
location d\'\'un bureaux disponibilité Immédia
Location bureaux 254 m² non divisibles
Location bureaux 254 m² non divisibles
Location bureaux 254 m² non divisibles
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254 m²
/ m²/an
/ mois
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230 €
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RCG Bordeaux
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Contacter - - par téléphone au : 0556790000

Description du bien


Immeuble QUAI 8.2
Au sein du programme neuf de bureaux et locaux commerciaux Quai 8.2 d'un total de 29 569 m² au sein de la ZAC Saint Jean Belcier du projet Bordeaux Euratlantique, certification BREEAM very good - CERTIVEA HQE - RT2012, RCG vous propose une cellule de bureaux à louer à vendre en rez-de-chaussée de l'immeuble D de 254 m² bénéficiant d'une grande terrasse privative de 124 m².
Possibilité de normes ERP.

Accessibilité:

A proximité de la ligne 11
A proximité des lignes C/D - station "Belcier"
A 2 min des Boulevards
A 10 min de la Rocade - sortie N°21
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux254Immédiate230 HT/HC/m²/an4 m²/an HT9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HC

Information sur le Bail:

Le loyer global inclut une pondération de la terrasse à hauteur de 10 %.


Prestations:


  • Immeuble neuf
  • Double accès PMR
  • Gaine de ventilation de 2 m²
  • Gaine d'extraction de 62 cm de diamètre
  • Beau linéaire vitrine
  • Terrasse privative de 124 m² exposition sud
  • Réseau chauffage urbain
  • HSP : 4,18 m à 4,48 m
  • Parking public à proximité
  • Locaux livrés aménagés en open space par le bailleur (sols, murs, plafonds, climatisation, courants forts, sanitaires)

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : RCG Bordeaux
RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise dont l'agence est située au 69 rue des Remparts à Bordeaux. Ce cabinet propose des bureaux, commerces, locaux d’activité, entrepôts et terrains dans toute la Gironde. Rémi COCUELLE est le gérant de RCG Bordeaux, dont l'agence est c ...EN SAVOIR PLUS

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