ZOI En plein coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, dans la ZAC de Belcier et à proximité immédiate de la gare ST Jean, Vinci immobilier réalise un programme emblématique dénommé " ZOI " répartis sur 4 immeubles aux prestations haut de gamme, avec de nombreuses terrasses végétalisées. Dans la continuité des projets de QUAI 8.2, TRIBEQUA, HALLES BOCA occupés à 100% par des acteurs de renom, ce programme vous proposera de nouvelles surfaces de qualité avec de nombreux services en pied d'immeuble : conciergeries, salles de sports, restauration.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Tramway | C 100 m |
| Desserte routière | A 631 1 km |
| Aéroport | Bordeaux Merignac 20 km |
| Gare | Bordeaux St Jean 500 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | 196 Places + 26 emplacements moto |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Environnement de proximité | Commerces, transports, entreprises |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès Lecteur de badge, vidéosurveillance |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Câblage informatique | Courant fort et faible |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts Cloisonnement possible |
| Faux plancher | technique |
| Faux plafond | Plafond rayonnant |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED, détecteur de présence |
A LOUER – BUREAUX – BORDEAUX EURATLANTIQUE
BNP Paribas Real Estate vous propose différentes surfaces de bureaux au sein du programme ZOI, situé au cœur du quartier d’affaires de Bordeaux Euratlantique. Vous profiterez d’un quartier dynamique dans lequel se trouve de nombreux commerces et restaurants. A seulement 5 minutes à pieds de la gare de Bordeaux Saint-Jean qui relie Bordeaux à Paris en 2h04 et desservi par la rocade bordelaise ainsi que plusieurs lignes de transports en communs (tramway C et D qui rejoignent le centre-ville), vous bénéficierez d’une excellente accessibilité.
ZOI est un programme de bureaux neuf de 23 563 m² répartis dans 4 immeubles ERP5 de 5 étages chacun avec de vastes plateaux de 1000 m² disponibles à la location. Ce programmequalitatif vous offre de nombreuses possibilités d’aménagements de vos bureaux climatisés grâce à la possibilité de cloisonner les espaces qui sont à ce jour ouverts. Vous profiterez également de confortables terrasses végétalisées. L’ensemble est agrémenté de 196 places de stationnement pour voiture et de 26 places de stationnement pour véhicules 2 roues.
Disponible au cours du 3ème trimestre 2025, contactez-nous ! 05 56 44 09 12
Disponibilité: 4 T 2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
