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Location Bureau 1 259 m² - Bordeaux (33000) Réf : 18160114

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Location Bureaux 1259 m² divisibles 33800 Bordeaux
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1259 m² pour ce bureaux en location à Bordeaux
Location bureaux à Bordeaux 33800
Location d\'un bureaux disponibilité immédiate
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1 259 m² divisibles à partir de 345m²
/ m²/an
200 €
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Téléphone
BNP Paribas Real Estate
BNP Paribas Real Estate
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Contacter MR Valery CARRON par téléphone au : +33567805017

Description du bien

- EN EXCLUSIVITE - Bureaux neuf en plein coeur du quartier Bordeaux EURATLANTIQUE. A proximité directe de la gare LGV et du tramway. Bâtiment HQE, BBC Effiniergie avec terrasse végétalisée.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

Fiche technique du bien
Immeuble HQE+ HQE
Faux plancherOui
Hauteur sous-plafond2,70 mètre(s)
Sol bureauxMoquette
Eclairage bureauxLuminaires encastrés
SanitairesParties communes
ClimatisationRéversible
Ascenseur2
Restaurant Inter EntreprisesRestauration
Gestion technique centraliséeOui
AccueilEspace d'attente
Elément 1Conciergerie
Element libre bureaux 1800 € /l'un
immeubleCentre d'Affaires
Transport: Aéroport15 min
Transport : Bus1,9,10,11,58
GareBordeaux St Jean
Transport: TramLigne C, arrêt BELCIER


QUAI 8.2 - Vos bureaux à louer au sein du quartier de Bordeaux Euratlantique

 

 Bnp Paribas Real Estate vous propose :

Un programme stratégique au coeur d'une métropole européenne Attractive

Le programe Quai 8.2 s'intègre dans le projet Euratlantique, l'Opération d'Intérêt National (OIN), dont l'ambition est de donner une envergure européenne à la métropole bordelaise. Le développemenet du programme est avant tout lié à l'arrivée de la LGV, une nouvelle infrastructure ferroviaire qui transforme Bordeaux en carrefour sud ouest européen.

Un environnement de travail dynamique et confortable

Alors que la ville de Bordeaux gagne chaque année en attractivité, le quartier Euratlantique se positionne comme un nouveau centre-ville. Il bénéficie d'un tissu de commerces et de services de proximité déjà installés, auquel s'ajoutent progressivement de nouvelles offres.

L'ensemble immobilier est organisé autour de patios et d'espaces végétalisés, permettant à la lumière de pénétrer en tous points des immeubles.

Vous disposerez d'une grande flexibilité dans l'implantation de vos espaces ainsi que de tous les avantages d'un immeuble moderne.

La performance environnementale

Certifiés BREEAM niveau Very Good et HQE passeport Excellent, les immeubles sont conçus selon la dernière réglementation thermique "RT 2012" et visent le Label Effinergie +, soit 40% d'économie d'énergie supplémentaire.

Une accessibilité idéale

Situé dans une zone urbaine dense en voie de requalification, Quai 8.2 est desservi par de nombreux moyens de transport : tramway, bus, pistes cyclables, rocade, autoroutes, ...

A proximité directe de la gare de Bordeaux Saint-Jean, vous vous rendrez à Paris en seulement 2h ! Non loin de la rocade bordelaise, il vous faudra 15 minutes pour rejoindre l'aéroport de Bordeaux Mérignac.

 

Contactez-nous pour découvrir ce programme exceptionnel !

Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

SURFACES DIVISIBLES : 2

  • 457 m²Loyer sur demandeEtage : 2EME
  • 802 m²Loyer sur demandeEtage : 3EME

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : BNP Paribas Real Estate
BNP Paribas Real Estate, N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise en France, vous propose un accompagnement de qualité pour l'acquisition, la vente ou la location d'un bien immobilier.Vous recherchez un bureau, un local d'activité, un entrepôt, ou un commerce...? Nous pouvons répondre à v ...EN SAVOIR PLUS

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