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Location de bureau de 11 317 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 33_1505

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11 317 m² divisibles à partir de 2000m²
/ m²/an
/ mois
/ an
230 €
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Tourny Meyer Bordeaux
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  • 4.9 / 5
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Description du bien

BORDEAUX EURATLANTIQUE - BUREAUX A LOUER

Ensemble immobilier à construire situé au coeur du quartier "Paludate" au sein de Bordeaux Euratlantique.

Sur une parcelle de 3 750 m² située entre le Marché d'Intérêt National Bordeaux Brienne et la rue de la Seiglière, le projet prévoit le développement de plus 12 000 m² de bureaux en étages et d'un socle de locaux d'activités d'environ 4 000 m² (pour accueillir le marché aux fleurs du MIN), ainsi que des jardins sous serres.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERP 2ème Catégorie
Certification BREEAM VERY GOOD et HQE TRES BON
Permis de Construire obtenu le 21 juin 2022

5 minutes de la Rocade de Bordeaux
Gare Bordeaux Saint-Jean à 300 m
Tramway lignes C et D arrêt "Belcier" à 200 m
Bus lignes 1, 9, 10, 11 et 31 à 200 m
A 20 min de l'Aéroport Bordeaux Mérignac

Disponibilité : 4ème Trimestre 2025
Hall accueillant
Parking extérieur : 114 Places
Terrasse

Loyer annuel : 2602910 € HTHC
Charges annuelles : 35 € HT HC / m2
Type de bail : BEFA
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Créé en 1990 et comptant plus de 80 collaborateurs, le Groupe Tourny Meyer est un acteur incontournable du conseil en immobilier d'entreprise, commercial et hôtelier.Implanté sur 8 bassins économiques dynamiques – Rennes, Brest, le Morbihan, Nantes, Bordeaux, le Pays Basque, Toulouse et Montpelli ...En savoir plus sur Tourny Meyer Bordeaux à Bordeaux

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    • Accès PMR
    • Certif environnementale
    • Neuf
    • Parking
    • Climatisé
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