BORDEAUX EURATLANTIQUE - BUREAUX A LOUEREnsemble immobilier à construire situé au coeur du quartier "Paludate" au sein de Bordeaux Euratlantique.
Sur une parcelle de 3 750 m² située entre le Marché d'Intérêt National Bordeaux Brienne et la rue de la Seiglière, le projet prévoit le développement de plus 12 000 m² de bureaux en étages et d'un socle de locaux d'activités d'environ 4 000 m² (pour accueillir le marché aux fleurs du MIN), ainsi que des jardins sous serres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERP 2ème Catégorie
Certification BREEAM VERY GOOD et HQE TRES BON
Permis de Construire obtenu le 21 juin 2022
5 minutes de la Rocade de Bordeaux
Gare Bordeaux Saint-Jean à 300 m
Tramway lignes C et D arrêt "Belcier" à 200 m
Bus lignes 1, 9, 10, 11 et 31 à 200 m
A 20 min de l'Aéroport Bordeaux Mérignac
Disponibilité : 4ème Trimestre 2025
Hall accueillant
Parking extérieur : 114 Places
Terrasse
Loyer annuel : 2602910 € HTHC
Charges annuelles : 35 € HT HC / m2
Type de bail : BEFA
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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