Location de bureau de 1 802 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 143236-0L

Immeuble LE CINQ
Dans un immeuble de standing très bien situé à Bordeaux, sur la place Ravezies, CBRE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer. Les locaux seront livrés entièrement rénovés (sols, faux-plafonds, luminaires.) et aménagés, prêts à cloisonner pour permettre un aménagement flexible, en open space ou cloisonné. Des emplacements de parkings intérieurs et extérieurs sont également disponibles.

Accessibilité:

Tramway Place Ravezies - Le Bouscat (Tramways)
Transilien Ravezies (SNCF)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	451,43	Septembre 2024	160 m²/an HT HC	29,35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	368,66	Septembre 2024	160 m²/an HT HC	29,35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	603,9	Septembre 2024	160 m²/an HT HC	29,35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	377,99	Septembre 2024	160 m²/an HT HC	29,35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Prime d'assurance 2023: 1,44 euros /m² /an HT


Prestations :

• Immeuble récent certifié HQE et labellisé BBC
• Les los du R+1 et le lot de 603 m² au R+2 sont
• rénovés
• Hall d'entrée
• Ascenseurs
• Escalier
• Locaux prêts à l'emploi
• Bureaux lumineux
• Cuisine
• Câblage RJ 45
• Cloisonnement
• Moquette
• Faux plafond
• Ratio Parking : 1 Place pour 95 m²
• Parkings extérieurs : 800 euros HT HC/an/pk.
• Parkings en sous-sol : 1 200 euros HT HC/an/pk.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr