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Location de bureau de 4 101 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 12983970G-0004L

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4 101 m² divisibles à partir de 88m²
/ m²/an
/ mois
/ an
195 €
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Evolis Bordeaux
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  • 4.9 / 5
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Description du bien

Neuf ! Sur la Rive droite de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble moderne de 4100 m² à l'architecture remarquable. A proximité du nouveau Bus Express menant à la gare, ces bureaux sont idéalement placés pour les futurs bureaux de votre société.
L'immeuble, doté du label Breeam Very Good, dispose d'un local vélo, de place de parking et de parties communes de qualité.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
ENTBureaux282,53Immédiate195 m²/an HT HC52,9 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
ENTBureaux136,34Immédiate195 m²/an HT HC52,9 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCBureaux88,42Immédiate195 m²/an HT HC52,9 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux346,91Immédiate195 m²/an HT HC52,9 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux326,7Immédiate195 m²/an HT HC52,9 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2Bureaux348,95Immédiate195 m²/an HT HC52,9 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2Bureaux321,16Immédiate195 m²/an HT HC52,9 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4Bureaux354,34Immédiate195 m²/an HT HC52,9 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4Bureaux90,54Immédiate195 m²/an HT HC52,9 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
5Bureaux357,12Immédiate195 m²/an HT HC52,9 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
5Bureaux308,43Immédiate195 m²/an HT HC52,9 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
6Bureaux317,64Immédiate210 m²/an HT HC52,9 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
6Bureaux253,41Immédiate210 m²/an HT HC52,9 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
7Bureaux316,44Immédiate205 m²/an HT HC52,9 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
7Bureaux251,6Immédiate205 m²/an HT HC52,9 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
ParkingsImmédiate1200 place/an HT HC116,48 place/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
ParkingsImmédiate1350 place/an HT HC116,48 place/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :
  • Immeuble récent
  • Immeuble moderne
  • ERP 5ème catégorie type W
  • BREEAM Very Good
  • HQE Millésime 2015
  • Accès PMR
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur PMR
  • Contrôle d'accès
  • Digicode
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • Climatisation réversible
  • Réseau chaleur urbain
  • Fibre optique
  • Terrasse
  • Neuf/Restructuré
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Locaux lumineux
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Faux planchers techniques
  • Moquette
  • Sanitaires PMR
  • Surface RDC : 88,42 m²

Accessibilité:

Bus Pont Saint-Jean (BUS-10, BUS-27, BUS-28, BUS-45, BUS-25)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 31 Sous-sol 37 Intérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • ERP
    • Immeuble indépendant
    • Accès PMR
    • Certif environnementale
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    • Parking
    • Climatisé
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    Loyer sur demande 108 m²

    • Immeuble indépendant
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