Location de bureau de 356 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1030405-0L

A LOUER - BUREAUX DE 100 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 30 M²- BORDEAUX BRAZZA
A Bordeaux Bastide, en Zone Franche Urbaine, à proximité de la rocade et du Pont Chaban-Delmas, RCG vous propose à la location une surface de bureaux :

100 m² composé d'un open space et d'un bureau, divisibles à partir de 30 m²

Locaux climatisés

Parking

Accessibilité:

Route A proximité du Pont Chaban Delmas
Bus A proximité des lignes 7/31/50/91/92
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	110	30 juin 2024	157 HT/HC/m²/an	28,26 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	71	30 septembre 2024	157 HT/HC/m²/an	28,26 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	100	Immédiate	157,2 HT/HC/m²/an	25,2 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	30	Immédiate	290 HT/HC/m²/an	51,2 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	30	Immédiate	290 HT/HC/m²/an	51,2 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	15	Immédiate	287,2 HT/HC/m²/an	56,8 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Le montant des charges correspond à l'entretien des parties communes et de l'extérieur, de l'approvisionnement des fournitures sanitaires, des petites réparations, EDF et eau des communs. TF lot 100m²: 109 euros HT/mois lots 30m²: 40 euros HT/mois lot 15m²: 29 euros HT/mois


Prestations :

• Chauffage / climatisation réversible
• Cloisons amovibles
• Câblage RJ45
• Parking sécurisé
• Surface RDC : 181 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr