fb pxl
09 70 94 53 42Publiez vos annonces
    • Connexion
    • Inscription

Location Bureau 1 481 m² - Bordeaux (33000) Réf : 926798

Photos
Visiter le Quartier
Vidéo
Plans
Carte
media_311215_18_01_2021_11_58_44
media_311215_18_01_2021_11_58_44
Vue en coupe de l\'immeuble
media_311215_18_01_2021_11_59_12
media_311215_18_01_2021_11_59_57
media_311215_18_01_2021_12_00_18
Plan type d\'aménagement
1 481 m² divisibles à partir de 50m²
/ m²/an
/ mois
/ an
200 €
Email
Téléphone
Colliers International Bordeaux
Colliers International Bordeaux
Mentions sur la protection de données personnelles
loader
Contacter Eric Guillemin par téléphone au : 0603833662

Description du bien

BUREAUX A LOUER - QUARTIER BORDEAUX BASTIDE

Au coeur de la nouvelle ZAC BASTIDE NIEL, nous vous proposer un programme de bureaux neuf qui sera livré en AVRIL 2021.

Le programme UNITY, développé par l'agence d'architecture PATRIARCHE, s'inscrit dans un quartier à vocation mixte (tertiaire / commerces & services / résidentiels), desservi par le tramway (ligne A - Jardin Botanique).

La conception de UNITY repose sur une démarche "bioclimatique".
L'immeuble en structure béton disposera d'une grande inertie thermique.
Il privilégie la luminosité naturelle grace à de grands espaces vitrés
UNITY est raccordé au réseau de chaleur urbain (pour la partie chauffage) et disposera de panneaux photovoltaïques générant 25 000 KwH/an
La partie rafraîchissement des bureaux est assuré par un système de climatisation avec VMC double flux
Les plateaux sont livrés en finition "industrielle" : plafonds béton brut avec bafs acoustiques et chemins de câbles apparents

Chaque espace proposé dispose d'un niveau principal et d'un niveau en mezzanine.

UNITY propose des espaces de travail fonctionnels, avec des modes de location alternatifs :

- Location en bail commercial classique 3/6/9 ou location type co-working (bureaux aménagés et meublés)

2ème étage avec mezzanine - location en bail commercial : 356,20 m²
Loyer : 200 € HT/HC/m2/an

Rez-de-chaussée et R+1 (avec mezzanine) - location en co-working : 694,30 et 430,50 m²
Loyer : 280 à 350 € HT/poste/mois suivant la formule de location et la durée d'engagement
Le coût par poste de travail comprend l'ensemble des charges de fonctionnement

NOTA : la surface minimum mentionnée correspond à une installation sur la partie co-working de l'immeuble

Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Les plus de cette annonce

  • Coworking

SURFACE DIVISIBLE : 1

  • 356 m²200 € HT/HC/m²/anEtage : R+2

Transports en commun autour du bien

Vous avez constaté une erreur dans cette annonce ?
Informations sur l'annonceur : Colliers International Bordeaux
Colliers International Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise spécialiste des domaines suivants : - Conseil utilisateurs (accompagnement des entreprises dans la réalisation de leurs projets immobiliers à la location ou à l'achat) - Conseil propriétaires (études de marché, s ...EN SAVOIR PLUS

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces

Les recherches d'annonces immobilières les plus fréquentes