Bureaux à la location de 2 086,4 m² divisibles à partir de 306 m²A Bordeaux - Quartier Ravezies, nous vous proposons à la location dans l'immeuble Bordeaux Plaza, trois plateaux de 822 m², 958 m2 et 306 m² à usage de bureaux situés au Rez-de-chaussée et au 1er étage.
Visibilité sur le rond point Ravezies et desserte Tramway à proximité
Immeuble sécurisé par interphone/ digicode
Hall d'accueil
Ascenseur
Bureaux aménagés en open-space et bureaux cloisonnés
Moquette
Murs peints
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
Plinthes techniques en périphérie
Climatisation réversible
Salle informatique
Kitchenette
Sanitaires communs H/F
Locaux ERP 5 type W
Le site bénéficie d'espaces verts et d'une terrasse aménagée de mobiliers accessibles à l'ensemble des locataires de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité : La place Ravezies bénéficie d'une excellente accessibilité routière, sur le passage des Boulevards bordelais. Un parking relais se trouve à moins de 50 m de l'immeuble. Les bureaux sont également desservis par les transports en commun et notamment par la ligne C du tramway, située aux pieds de l'immeuble, ainsi que par les lignes de bus n° 7, 9, 32, 45 et 46. Des bornes Vcub sont également disponibles à proximité.
Tramway ligne C, arrêt "Place Ravezies - Le Bouscat" à 100 m
Bus lignes 7 - 9 - 45 - 46 à 100 m
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Contrôle d'accès
Interphone
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Loyer annuel : 354620 € HT
Charges annuelles : 103674 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 37360 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| plaza ii | rdc | bureaux | 822 m² | 170 € ht/hc/m²/an | 43,08 € ht/m²/an | 18 places dt 15 ss-sol | septembre 2023 |
| plaza ii | 1er étage | bureaux | 306 m² | 170 € ht/hc/m²/an | 43,08 € ht/m²/an | 6 places | immédiate |
| plaza ii | 1er étage | bureaux | 958 m² | 170 € ht/hc/m²/an | 43,66 € ht/m²/an | 20 places dt 16 ss-sol | septembre 2023 |
