Bureaux de 306 m² à louer Quartier RaveziesA Bordeaux, au coeur du quartier RAVEZIES nous vous proposons à la location un immeuble comprenant les carastéristiques suivantes :
- Sécurisé par interphone/ digicode
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Bureaux aménagés en open-space et bureaux cloisonnés
- Moquette, Murs peints
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
- Plinthes techniques en périphérie
- Climatisation réversible
- Salle informatique
- Kitchenette
- Sanitaires communs H/F
- Locaux ERP 5 type W
Le site bénéficie d'espaces verts et d'une terrasse aménagée de mobiliers accessibles à l'ensemble des locataires de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité : La place Ravezies bénéficie d'une excellente accessibilité routière, sur le passage des Boulevards bordelais. Un parking relais se trouve à moins de 50 m de l'immeuble. Les bureaux sont également desservis par les transports en commun et notamment par la ligne C du tramway, située aux pieds de l'immeuble, ainsi que par les lignes de bus n° 7, 9, 32, 45 et 46. Des bornes Vcub sont également disponibles à proximité.
Tramway ligne C, arrêt "Place Ravezies - Le Bouscat" à 100 m
Bus lignes 7 - 9 - 45 - 46 à 100 m
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Contrôle d'accès
Interphone
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Loyer annuel : 52020 € HT
Charges annuelles : 13182.48 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5306 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
- 1er étage 306 m² (porte gauche) entrée b - 3ème étage 318 m² (porte droite) entrée b
