Dans le centre Ville de Bordeaux, au coeur du quartier St Seurin / Fondaudège, proche du Jardin Public, dans un immeuble à usage mixte de bureaux et d'habitation, nous vous proposons à la vente un plateau composé d'une surface d'environ 114 m2 en RDC à usage de Bureaux / Commerce avec un sous sol de 35 m2.
L'immeuble a fait l'objet d'un permis de construire visant à créer deux lots en RDC matérialisé par la pose d'une façade vitrée et la création d'un patio de 5,5 m2 à l'arrière à usage privatif.
Accessibilité:
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D : Croix de Seguey
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 114 | | | | |
| RDC | Cour | 5,5 | | | | |
| SS | Bureaux | 35,2 | | | | |
Prestations:- Lot de copropriété n°2 (117/1000ème)
- RDC et Accès PMR
- ERP (5ème catégorie possible)
- W/C privatifs
- Pas de parties communes
- Patio intérieur
- Sous sol aménageable
- Surface totale de 114 m2 + 35 m2 en sous sol
- Vendu en l'état
- Possibilité de vente après travaux : sol neuf, faux plafond avec climatisation réversible, éclairage LED, courant forts.
- Possibilité de réaliser des aménagements sur mesure (cloisons, kitchenette, salle de réunion, etc.).
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
