Location d'une surface de bureaux à proximité de la Place Tourny - Bordeaux Réf : 10708120G-0001L

- EXCLUSIVITE - A proximité de la Place Tourny et de toutes commodités, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux rénovée avec cave saine idéalement aménagée pour une grande salle de réunion.

Accessibilité:

Bus Bus: Lignes 12 et 26 arrêt "Fondaudège - Muséum"
Tram Tramway: Tram D arrêt "Fondaudège - Muséum"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Cave	38,75	Immédiate	198,3 m²/an HC	6 m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	61,1	Immédiate	198,3 m²/an HC	6 m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 8,58 €/m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à fiscalité
Dépôt de garantie : n mois de loyer
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans, Bail professionnel, Bail dérogatoire


Prestations :

• Bon état
• Espace ouvert
• 2 Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Kitchenette
• Douche
• Sanitaire privatif
• Faux plafonds
• Pavés LED
• Sol PVC imitation parquet
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr