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Location Bureau Blagnac (31700) - 74 m² Réf : X-09120

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Description du bien

A LOUER - BLAGNAC CENTRE (31600) A Blagnac, dans le centre ville, dans un quartier renove, au pied des commerces, habitations, transport en commun (bus et tramway) et autres activites, nous vous proposons a la location un espace de bureaux cloisonne de 73.61m2 environ, au premier etage (sans ascenseur) d'un immeuble d'habitation et de commerces. Cette surface propose de belles prestations : 3 espaces bureaux cloisonnes, un espace cuisine amenagee avec point d'eau, un sanitaire privatif avec point d'eau, un local d'archives ainsi qu'un balcon lumineux de 4.5m2 environ. Cet espace est egalement equipe du courant faible, camera de surveillance dans les parties communes, fibre optique, chauffage electrique, climatisation et placards de rangement. Un parking gratuit en sous-sol est a votre disposition en face de l'immeuble, equipe de controles d'acces securises. Loyer progressif (hors charges et hors foncier) sur 3 ans : - 140 EUR/m2/an HT la 1ere annee, - 150 EUR/m2/an HT la 2eme annee, - 160 EUR/m2/an HT a partir de la 3eme annee (loyer cible). Depot de garantie : 3 mois de loyer mensuel TTC sur loyer cible. Honoraires agence : 15% du loyer HC/HT/HF sur loyer cible. Bail : 3/6/9 ans. Travaux de renovation a la charge du bailleur : Remplacement de la totalite du sol, remplacement des dalles de faux plafond deteriorees uniquement, reprise peinture de l''ensemble des murs. Une partie des frais d'etat des lieux sont a la charge du preneur. Disponible immediatement! VUDENHAUT IMMO - BIEN X-09120 - FANNY TONIUTTI 05.61.61.77.77

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
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