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Location Bureau Blagnac (31700) - 4 743 m² Réf : OLBUR2108201

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4 743 m² divisibles à partir de 275m²
/ m²/an
125 €
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Téléphone
BNP Paribas Real Estate
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loader Location Bureau Blagnac
Contacter MR Olivier CALVET par téléphone au : +33567805106

Description du bien

SECTEUR BLAGNAC AEROPORT / GRAND NOBLE, Au cœur d'un campus tertiaire situé au pied des pistes de l'aéroport, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux en bon état d'usage, disponibles à la location. Espace services mutualisé pour les utilisateurs du site. Le lot du RDC de ALVE6 est sous option.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Bus200 m
TramwayT1 1000 m
AéroportToulouse Blagnac 1 km
Accès Pers. Mobilité RéduiteAscenseur
Etat de l\'immeubleEtat d'usage
Etat des locauxRénové
Source chauffageElectrique
ClimatisationRéversible
SécuritéContrôle d'accès
Ascenseur(s)Oui
Aménagement des bureauxEspaces Ouverts
Faux plafondDal. fibres minéral.
Eclairage BureauxLuminaires encastrés
Sol bureauxMoquette
Plinthes techniq.périphériquesOui
Sanitaire(s)Parties communes


L'opération CAMPUS MILLENNIALS est l'une des grandes opérations du marché tertiaire de Blagnac, située à proximité immédiate de l'Aéroport International.

Cette opération propose six bâtiments en R+1 et R+2 totalisant 18 700 m² de bureaux, la disponibilité totale à ce jour est d'environ 5 900 m² divisibles à partir de 260 m² environ.

PRESTATIONS :

  • Climatisation réversible chaud / froid
  • Moquette au sol
  • Sanitaires PMR
  • Alarme anti-intrusion
  • Détection incendie
  • Site entièrement clos
  • Faux plafonds technique
  • Bureaux cloisonnés & câblés selon les lots
  • Baie de brassage selon les lots
  • Ascenseurs

SERVICES :

Un espace de 550 m² est dédié à tous les utilisateurs du Campus ; il propose notamment :

  • 3 Salles de réunion dont une avec écran
  • Espace Cafétéria commun avec frigos, micro-ondes, machine à glaçons
  • Mobiliers contemporain
  • Distributeurs de boissons et de snacks
  • Espace Gym / Douches H/F
  • Babyfoot

ACCESSIBILITE :

  • A 10 min à pied de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac
  • A 5 min de la rocade « Fil d'Ariane »
  • L'accès routier se fait via le périphérique toulousain Ouest sortie n°31 'Blagnac-Les Minimes-A621' direction AUCH.
  • L'accès en transports en commun se fait via les lignes de bus n°25 & 30 à 5 min et le tramway ligne T2 station 'Aéroport de Toulouse-Blagnac' à 10 min.

Blagnac demeure la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre le siège social d'AIRBUS GROUP.

Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd'hui 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, un campus de plus de 5 000 étudiants et apprentis.

La ville a gagné en notoriété avec l'ouverture en juin 2020 du nouveau Parc des Expositions au sein de la ZAC Aéroconstellation, appelé le MEETT.

Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier : la ZAC Andromède. Face à la ZAC Aéroconstellation, il regroupe un ensemble de 175 000 m² de bureaux, 4 000 logements, 5 000 emplois, des commerces de proximité, des groupe scolaires, un complexe sportif et des espaces verts, tout en étant desservi par le tramway T1.

La commune de 27 000 habitants est également reliée au centre-ville toulousain par le tramway ligne T2 menant directement à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac depuis le Palais de Justice à Toulouse.

Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

SURFACES DIVISIBLES : 9

  • Lot: 1.0.01550 m²Loyer N.C.Etage: 0Bureaux
  • Lot: 1.1.02A320 m²Loyer N.C.Etage: 1Bureaux
  • Lot: 1.2.02555 m²Loyer N.C.Etage: 2Bureaux
  • Lot: 2.0.02537 m²Loyer N.C.Etage: 0Bureaux
  • Lot: 2.1.01556 m²Loyer N.C.Etage: 1Bureaux
  • Lot: 2.1.02556 m²Loyer N.C.Etage: 1Bureaux
  • Lot: 4.0.01561 m²Loyer N.C.Etage: 0Bureaux
  • Lot: 4.0.02561 m²Loyer N.C.Etage: 0Bureaux
  • Lot: 6.0.01547 m²Loyer N.C.Etage: 0Bureaux

Transports en commun autour du bien

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