Face aéroport de Toulouse-Blagnac - Bureaux à la location Réf : 48087-0L

Bureaux à louer dans un immeuble de standing en R+2, situé face à l'Aéroport international de TOULOUSE-BLAGNAC. Tramway au pied de l'immeuble.
Site arboré, fontaines extérieures, prestations de qualité.
Locaux loués rénovés.
Emplacements de voitures privatifs extérieurs.
Face à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC et à la station de tramway
Lignes de bus n° 66 et 71 et navette Aéroport.
Accès par la rocade Arc-en-Ciel.

Accessibilité:

Accès par la rocade Arc-en-Ciel.
Face au Tramway
Lignes de bus n° 66 et 71 + navette Aéroport.
Face à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	327	Immédiate	135 m²/an HT HC	27 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	385	Immédiate	135 m²/an HT HC	27 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	385	Immédiate	135 m²/an HT HC	27 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	327	Immédiate	135 m²/an HT HC	27 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	329	Immédiate	135 m²/an HT HC	27 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	361	Immédiate	135 m²/an HT HC	27 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	356	Immédiate	135 m²/an HT HC	27 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	361	Immédiate	135 m²/an HT HC	27 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	356	Immédiate	135 m²/an HT HC	27 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 45 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Parkings : 500,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance TOM incluse dans les charges Honoraires de gestion : Bureaux 6.75 euros/m²/an HT Parkings 40.00 euros/place/an HT


Prestations :

• Ensemble immobilier de standing (site arboré, fontaines extérieures, prestations de qualité).
• Excellente visibilité.
• Locaux livrés rénovés, terminés, hors cloisons et équipés d'une climatisation réversible.
• Rénovation complète des plateaux et des Parties communes : Prévoir Délai travaux
• 85 emplacements de voitures privatifs extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr