Bureaux disponibles dans un immeuble indépendant situé à proximité de la Gare Champagne-ArdenneLot de bureaux disponible en RDC, locaux desservant :
Un espace accueil, 4 bureaux, à la suite 3 autres bureaux et un espace ouvert avec salle de réunion. Présence d'un local technique et d'une pièce archives.
Six places de parking extérieur sont attribuées au lot.
Le bâtiment a été construit vers 2011 et est situé en face de la Polyclinique Reims-Bezannes, à moins de 10 minutes à pied de la Gare Champagne-Ardenne. Il est également proche de plusieurs points de restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chauffage et rafraichissement inclus dans les charges
places de parking incluses au loyer
Tramway et bus
Gare TGV Champagne-Ardenne
Disponibilité : 1er juin 2024
Câblage RJ45
Fibre optique
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 6 inclus dans le loyer
Plinthes périphériques
Loyer annuel : 31000 € HTHC
Charges annuelles : 6400 € TTC
Montant de la taxe foncière : 1720 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
superficie des locaux : 208,20 m² environ quote-part des parties communes incluse (188,24 m² env. privatifs)
| etage | surface utile | circulations + sanitaires | surface totale | parkings | loyer annuel | charges | taxe foncière |
| rdc | 188,24 m² | 19,96 m² | 208,20 m² | 6 | 29.500 € ht/hc | 8.952,60 € ht | 2.633,73 € |
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Bâtiment économe 210
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 7
kgeqCO2/m²/an
