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Location de bureau de 267 m² à Bègles - 33130 Réf : VTE22093

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267 m²
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170 €
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Description du bien

local à destination de bureaux d'une superficie de 267m2

Emplacement au coeur d'un quartier dynamique, proche de tout commerces, des ecoles et de la ligne C et autres transports en commun. 

Concernant les conditions financières, voici les différents points à retenir :
- Type de bail : Bail Commercial 3-6-9 ans 
- Loyer : 170 €/m²/an HT HC 
- Régime fiscal : T.V.A. (20%) 
- Indexation annuelle selon l’indice : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC 
- Provision pour charges : 22,5 € m²/an HT 
- Impôt foncier 2021 : 2948€
- Mode de paiement : Trimestriel d'avance 

Loyer annuel de 45390€ ht/hc frais d'agence de 30% du loyer annuel à la preneur soit 13617€

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous!

Pierre Le Martelot : [email protected] ou 06.72.40.53.29

À très vite!
Bâtiment économe
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
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Agence immobilière JL Partners située à Eysines

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